居住于北京市的刘某于2010年购买了一套限价商品住房，并已经进行了房屋权属登记。2012年刘某欲将其购买的此套限价商品住房卖出。但是在出卖过程中，北京市住房保障管理部门禁止刘某出卖该房屋，并要求回收刘某的限价商品住房的使用权。刘某不服，遂诉诸法院。

admin2014-09-10 68

问题居住于北京市的刘某于2010年购买了一套限价商品住房，并已经进行了房屋权属登记。2012年刘某欲将其购买的此套限价商品住房卖出。但是在出卖过程中，北京市住房保障管理部门禁止刘某出卖该房屋，并要求回收刘某的限价商品住房的使用权。刘某不服，遂诉诸法院。
(1)请问刘某是否可以出售其居住的限价商品住房?
(2)假如刘某确需转让其所居住的限价商品住房，其应该怎么做?

选项

答案(1)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，刘某于2010年购买该限价商品住房，2012年卖出，没有达到5年的时间要求，因此刘某不得转让其居住的限价商品住房。 (2)刘某应当向其户口所在区县住房保障部门申请回购，由该住房保障部门确定回购价格，并将该房继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。

解析

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房地产法

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房地产法

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(2012年10月)我国《大气污染防治法》规定，应当被划定为大气污染防治重点城市的城市类别包括___、_、_、___。

对限期治理但逾期未完成治理的企业事业单位，可以采取以下措施：___、_、____。

(2008年10月)依照我国《环境影响评价法》的规定，建设项目环境影响评价文件由国务院环保部门负责审批的是__、_、_、__。

简述建设用地征收管理规定。

为了杜绝地方各级政府在决定严重污染企业治理方面的不作为现象，《固体废物污染环境防治法》将限期治理的决定权赋予【】

我国《大气污染防治法》规定，应当被划定为大气污染防治重点城市的城市类别包括【】

我国《票据法》规定，票据签发附条件的()

论述我国《公司法》在公司合并与分立时对异议股东的保护制度；

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在________取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

甲公司为给乙公司加工一批全棉衬衣，派采购员张某到丙公司采购全棉布。张某凭经验在丙公司选中了一款布料，并与丙公司签订了买卖合同。后甲公司裁剪师发现张某选购的布料不是全棉布。甲公司与丙公司之间的合同属于()

经来量多，色淡质稀，或兼见面色胱白，气短懒言，肢软无力，心悸怔忡，舌淡脉细弱。治法是

城市性质的概念内涵应当包括()。

甲用自己的一套房屋抵押，向乙借款100万元，并办理了抵押登记，后甲将房屋出租给丙，债务履行期届满，甲没有偿还债务。下列判断F确的是()。

政府对社会组织的监管必须以事后监管为主，事中监管可以忽略。（）

国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为()年。(暨南大学，2011)

新民主主义的经济纲领是：没收封建地主阶级的土地归农民所有，没收官僚资产阶级的垄断资本归新民主主义的国家所有，保护民族工商业。其中，新民主主义革命的主要内容是

•Readtheemailsbelow．•Completethetableontheoppositepage．•Writeawordorphrase(inCAPITALLETTERS)oranum

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(2012年10月)我国《大气污染防治法》规定，应当被划定为大气污染防治重点城市的城市类别包括_____、_____、_____、_____。

对限期治理但逾期未完成治理的企业事业单位，可以采取以下措施：_____、_____、______。

(2008年10月)依照我国《环境影响评价法》的规定，建设项目环境影响评价文件由国务院环保部门负责审批的是______、_______、_______、______。

简述建设用地征收管理规定。

为了杜绝地方各级政府在决定严重污染企业治理方面的不作为现象，《固体废物污染环境防治法》将限期治理的决定权赋予【】

我国《大气污染防治法》规定，应当被划定为大气污染防治重点城市的城市类别包括【】

我国《票据法》规定，票据签发附条件的()

论述我国《公司法》在公司合并与分立时对异议股东的保护制度；

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在________取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

甲公司为给乙公司加工一批全棉衬衣，派采购员张某到丙公司采购全棉布。张某凭经验在丙公司选中了一款布料，并与丙公司签订了买卖合同。后甲公司裁剪师发现张某选购的布料不是全棉布。甲公司与丙公司之间的合同属于()

经来量多，色淡质稀，或兼见面色胱白，气短懒言，肢软无力，心悸怔忡，舌淡脉细弱。治法是

城市性质的概念内涵应当包括()。

甲用自己的一套房屋抵押，向乙借款100万元，并办理了抵押登记，后甲将房屋出租给丙，债务履行期届满，甲没有偿还债务。下列判断F确的是()。

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国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为()年。(暨南大学，2011)

新民主主义的经济纲领是：没收封建地主阶级的土地归农民所有，没收官僚资产阶级的垄断资本归新民主主义的国家所有，保护民族工商业。其中，新民主主义革命的主要内容是

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(2012年10月)我国《大气污染防治法》规定，应当被划定为大气污染防治重点城市的城市类别包括___、_、_、___。

对限期治理但逾期未完成治理的企业事业单位，可以采取以下措施：___、_、____。

(2008年10月)依照我国《环境影响评价法》的规定，建设项目环境影响评价文件由国务院环保部门负责审批的是__、_、_、__。