甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

admin2022-01-27 35

问题甲房地产开发公司委托乙房地产公司代为预售其正在开发的商品房，乙公司代甲公司预售商品房时，未向购房人披露甲公司而直接以自己的名义与购房人签订了商品房预售合同。则甲公司开发的商品房延期竣工致使乙公司不能如期向购房人交房时，以下说法正确的是?

选项 A、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以选择要求甲公司或者乙公司承担违约责任
B、乙公司应当向购房人披露甲公司，购房人可以要求甲公司和乙公司承担连带违约责任
C、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张其对乙公司的抗辩
D、购房人起诉要求甲公司承担违约责任时，甲公司可以主张乙公司对购房人的抗辩、

答案1，4，8

解析《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”该条第2款同时规定：“第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三入主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”故ACD正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6gxlFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

甲船和乙船在海上运输时相撞，丙船对甲船和乙船进行了救助，以下说法不正确的是：()

下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：()

刘某打算加人某合伙企业，成为普通合伙人。那么，依照我国《合伙企业法》，刘某要成为该合伙企业的合伙人必须符合以下哪些条件?()

合伙协议不可以排除下列法律规定的是：()

甲证券公司接受乙客户的委托买卖股票．甲证券公司下列哪些行为符合法律规定?()

假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时，下列选项中管理人可依法行使撤销权的有：()

高处作业是指在坠落高度基准面（）米以上，有坠落可能的位置进行的作业。

下列可以作为个人责任保险的被保险人的有()。

A公司股利保障倍数为2.5，则其留存盈利比率为()。

下列对模拟分权组织结构的说法正确的有()。

宪法的最高法律效力表现在()。

以下程序的输出结果是()。　ss=set(”htslbht”)　sorted(ss)　foriinss：　print(i，end=’’)

试卷二

法律职业资格

甲船和乙船在海上运输时相撞，丙船对甲船和乙船进行了救助，以下说法不正确的是：()

下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：()

刘某打算加人某合伙企业，成为普通合伙人。那么，依照我国《合伙企业法》，刘某要成为该合伙企业的合伙人必须符合以下哪些条件?()

合伙协议不可以排除下列法律规定的是：()

甲证券公司接受乙客户的委托买卖股票．甲证券公司下列哪些行为符合法律规定?()

假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时，下列选项中管理人可依法行使撤销权的有：()

高处作业是指在坠落高度基准面（）米以上，有坠落可能的位置进行的作业。

下列可以作为个人责任保险的被保险人的有()。

A公司股利保障倍数为2.5，则其留存盈利比率为()。

下列对模拟分权组织结构的说法正确的有()。

宪法的最高法律效力表现在()。

以下程序的输出结果是()。 ss=set(”htslbht”) sorted(ss) foriinss： print(i，end=’’)

以下程序的输出结果是()。　ss=set(”htslbht”)　sorted(ss)　foriinss：　print(i，end=’’)