陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是( )。

admin2013-08-14 25

问题陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基，导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮，遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是( )。

选项 A、陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋
B、陆某家墙面出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任
C、陈某可以挖地建房，但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿
D、陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任

答案C

解析此题考查《物权法》中的相邻关系。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权时应当给予便利而发生的权利、义务关系。相邻关系中不动产权利人因用水、通行、建房等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。陈某在自己的宅基地上建房符合《物权法》关于宅基地使用权的规定，但是，因此造成了相邻陆某的直接经济损失，应当予以赔偿。因此，本题C选项正确。

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