6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用

admin2009-03-28 34

问题 6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m²，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m²建筑面积归甲方，2000m²建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，资本化率为10%。问：

选项 A、30
B、34
C、36
D、40

答案B

解析

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从业务类型划分，香港地产代理机构大体上可以分为()。

关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是：()。

下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是：()。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有：()。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

建设工程抵押应符合条件:投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上。

妊娠期全身皮肤瘙痒，出现风团，上半身尤甚，疹块色红有灼热感，剧痒，咽喉肿痛，舌红苔黄，脉浮滑数。

慢性肺心病最常见的病因是

A．呕血或排出柏油状粪便B．内出血症状C．胃肠道症状D．腹膜炎表现E．感染性休克腹部闭合性空腔脏器损伤主要临床表现

医技人员在为患者做检查时，应当

女婴，7个月，体重5.5kg，出生后以母乳喂养为主，但量较少，未加辅食。尚未出牙，不会爬。体检：神志清，精神可，稍苍白，腹部皮下脂肪0.5cm，肌肉稍松弛。最可能的诊断是（　　）。

Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquency(crimescommittedbyyoungpeople)focuseitherontheindividualor

Certainkeywordsorphrasesinahypertextdocumentarelinkedtootheronlinedocumentsthrough(75).

有以下程序：#inelude＜stdio．h＞voidmain(){inta=1，b：0；printf("％d，"，b=a+b)；printf("％d＼n"，a=2*b)；}

房地产估价案例与分析

房地产估价师

从业务类型划分，香港地产代理机构大体上可以分为()。

关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是：()。

下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是：()。

下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有：()。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

建设工程抵押应符合条件:投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上。

妊娠期全身皮肤瘙痒，出现风团，上半身尤甚，疹块色红有灼热感，剧痒，咽喉肿痛，舌红苔黄，脉浮滑数。

慢性肺心病最常见的病因是

A．呕血或排出柏油状粪便B．内出血症状C．胃肠道症状D．腹膜炎表现E．感染性休克腹部闭合性空腔脏器损伤主要临床表现

医技人员在为患者做检查时，应当

女婴，7个月，体重5.5kg，出生后以母乳喂养为主，但量较少，未加辅食。尚未出牙，不会爬。体检：神志清，精神可，稍苍白，腹部皮下脂肪0.5cm，肌肉稍松弛。最可能的诊断是（ ）。

Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquency(crimescommittedbyyoungpeople)focuseitherontheindividualor

Certainkeywordsorphrasesinahypertextdocumentarelinkedtootheronlinedocumentsthrough(75).

有以下程序：#inelude＜stdio．h＞voidmain(){inta=1，b：0；printf("％d，"，b=a+b)；printf("％d＼n"，a=2*b)；}

女婴，7个月，体重5.5kg，出生后以母乳喂养为主，但量较少，未加辅食。尚未出牙，不会爬。体检：神志清，精神可，稍苍白，腹部皮下脂肪0.5cm，肌肉稍松弛。最可能的诊断是（　　）。