李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%

admin2009-10-26 34

问题李龙目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年48000元，押金4000元；②购房，总价100万元，自备首付款20万元，可申请80万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为6000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变，根据年成本法，那么李龙应该做出的选择及理由为(　　)。

选项 A、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低21840元
B、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低21840元
D、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元

答案C

解析租房的年成本=48000+4000×4%=48160(元)；购房的年成本=200000÷4%+ 800000÷7%+6000=70000(元)；因此，其将会选择租房，年成本可降低21840元 (70000-48160)。

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下列说法中错误的是(　　)。

关于税收分类，下列说法错误的是(　　)。

个人独资企业和合伙企业在年度中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产、经营之日起(　　)日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。

根据税法规定，下列说法错误的是(　　)。

下列选项中，不属于遗赠的是(　　)。

根据英国的个人所得税制度的规定，下列关于扣除的说法中错误的是(　　)。

根据英国税法规定，离开英国到国外工作的人，从离开之日起直至返回，都不被视为英国居民或普通居民，适用于的情况不包括(　　)。

客户选择赠与作为遗产筹划的工具，一般是为了(　　)。

我国农村最低生活保障标准确定时应重点考虑哪些因素?

营养不良主要是指下列哪项缺乏

下列()属于设置费与维持费的权衡。

收入要素包括主营业务收入、其他业务收入、营业外收入。()

()，是上一级旅游投诉处理机构以决定方式指定下一级旅游投诉处理机构对某一投诉案件行使管辖权。

596×188-5.96×2400-0.596×64000=()。

设变量x为float型且已赋值，则以下语句中能将x中的数值保留到小数点后两位，并将第三位四舍五入的是

Don’tplaywithfire______.

Overthepasttwodecades,countriesintheworldhavebecomemoreandmoreinterdependent,andnewtechnologieshaveerasedman

Ifyouneedmoreinformation,pleasecontactus______telephoneoremail.

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下列说法中错误的是( )。

关于税收分类，下列说法错误的是( )。

个人独资企业和合伙企业在年度中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产、经营之日起( )日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。

根据税法规定，下列说法错误的是( )。

根据以下材料，回答下列题目：王某(男)丧偶，两个儿子大王、小王，均已成家并各有一个儿子，与王某分开生活。一日，王某同大王乘车外出，不幸遇车祸二人均遇难。王某有一笔财产，并且生前未留遗嘱。( )可以分得遗产。

下列选项中，不属于遗赠的是( )。

根据英国的个人所得税制度的规定，下列关于扣除的说法中错误的是( )。

根据英国税法规定，离开英国到国外工作的人，从离开之日起直至返回，都不被视为英国居民或普通居民，适用于的情况不包括( )。

客户选择赠与作为遗产筹划的工具，一般是为了( )。

我国农村最低生活保障标准确定时应重点考虑哪些因素?

营养不良主要是指下列哪项缺乏

下列()属于设置费与维持费的权衡。

收入要素包括主营业务收入、其他业务收入、营业外收入。()

()，是上一级旅游投诉处理机构以决定方式指定下一级旅游投诉处理机构对某一投诉案件行使管辖权。

596×188-5.96×2400-0.596×64000=()。

设变量x为float型且已赋值，则以下语句中能将x中的数值保留到小数点后两位，并将第三位四舍五入的是

Don’tplaywithfire______.

Overthepasttwodecades,countriesintheworldhavebecomemoreandmoreinterdependent,andnewtechnologieshaveerasedman

Ifyouneedmoreinformation,pleasecontactus______telephoneoremail.

下列说法中错误的是(　　)。

关于税收分类，下列说法错误的是(　　)。

个人独资企业和合伙企业在年度中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产、经营之日起(　　)日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。

根据税法规定，下列说法错误的是(　　)。

下列选项中，不属于遗赠的是(　　)。

根据英国的个人所得税制度的规定，下列关于扣除的说法中错误的是(　　)。

根据英国税法规定，离开英国到国外工作的人，从离开之日起直至返回，都不被视为英国居民或普通居民，适用于的情况不包括(　　)。

客户选择赠与作为遗产筹划的工具，一般是为了(　　)。