首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于( )万元。
待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于( )万元。
admin
2009-08-01
48
问题
待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于( )万元。
选项
A、110
B、61
C、80
D、49
答案
D
解析
本题中,评估值=(18-10)万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=49万元。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6ZYVFFFM
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元,耐用年限为40年,已使用了4年;工程建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定,该建筑房屋结构部分良好,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修部分
某项目中建筑安装工程费用为560万元,设备工器具购置费用为330万元,工程建设其他费用为133万元,基本预备费为102万元,涨价预备费为55万元,建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税),则动态投资部分为()万元。
给排水、采暖、通风概算应列入()。
某建设项目计划投资额为8000万元,建设期2年,第1年和第2年投资额分别为计划投资额的60%和40%,预计建设期内价格年上涨率为5%。则该项目建设期涨价预备费为()万元。
为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用属于()。
建筑工程功能评价的主要内容包括()。
某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为()万元。
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。
社会平均收益率为8.5%,无风险报酬率为3.6%,被评估企业的资产的账面价值为120万元,负债为80万元,所有者权益为40万元。该企业所在行业的β系数为0.85。借款利率为6.5%,企业所得税税率为25%。求用于企业价值评估的股权资本成本和加权平均资本成本
从本质上讲,商标权的价值主要取决于()。
随机试题
决策就是人们就面临的问题所进行的目标确定、设计与评价方案和【】
肉眼血尿是指
从溶液中气化出来的蒸气叫一次蒸气。()
子宫肌瘤多见于( )
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()
(2006年)各物质浓度均为0.1mol/L的下列水溶液中,其pH值最小的是()。[已知Kbθ(NH3)=1.77×10-5,Kaθ(CH3COOH)=1.77×10-5]
总承包单位与中标的木工作业劳务单位应签订()合同。
阅读下面这首词。然后回答下面问题。菩萨蛮李白平林漠漠烟如织,寒山一带伤心碧。暝色入高楼,有人楼上愁。玉阶空伫立,宿鸟归飞急。何处是归程?长
(国家2010—45)()
设栈的存储空间为S(1:40),初始状态为bottom=0,top=0,现经过一系列入栈与出栈运算后,top=20,则当前栈中有【2】个元素。
最新回复
(
0
)