使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

admin2019-04-11 25

问题使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

选项

答案通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件，它们是： ①要具备一个充分发育、活跃的资产市场。资产市场发育越充分、活跃，资产的交易频率就会越高，从而与评估对象相同或类似的资产的信息也就越容易获取。 ②市场上要具有参照物(可比较的相同或类似资产)及其交易活动，即参照物和待估资产的可比信息可以获取。只有具备了参照物及其交易活动，才有可能搜集到相关的可比信息，从而确定评估对象的评估值。这里提到的“可比”主要体现为功能上可比，即参照物与评估对象用途、性能相同或类似；市场条件可比，即参照物与评估对象的供求关系、交易条件等相同或类似；交易时间可比，即参照物交易时间与评估评估基准日应接近或可修正。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6V5UFFFM

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

使用市场法评估资产的前提条件是什么?(天津商业大学，2011)

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

如果商业银行向中央银行申请100亿元的再贷款，并同时降低超额准备金与存款的比率，假定公众偏好行为未发生系统性变化，则会导致货币供给()。

丁伯根原则的基本要求是：将货币政策和财政政策分别应用于影响力相对较大的目标，以求得内外平衡。()

某公司是一个无负债，全股权融资的公司，每股账面值年初是5元，股东权益收益率是15％，投资者要求的收益率是10％。问：在无增长发展策略下，公司的股票价格是多少?股票的市盈率是多少?

简述中央银行的主要职能。

会计盈亏平衡分析是确定某一产品或公司的销售量使()。

(中央财经2013)国内外的实证研究都表明，增发公告会带来显著为负的价格效应，请用三种理论对这种市场现象进行解释。

假定投资者的效用函数为U=E(r)一0．005Aσ2给定以下投资组合：如果投资者的风险厌恶系数A=4，投资者会选择那种投资组合?()

蒙特卡罗模拟是指在投资测算基本财务模型的基础上，考虑风险变量因素的动态变化(即不确定性)，将风险变量(或子变量)原有的静态取值通过随机抽样实现动态取值，得到可以计算动态经济评价指标的模拟试验。()

检修气相色谱仪故障时，首先应了解故障发生前后的仪器使用情况。（）

银汞合金调制中受潮可导致A．强度下降B．蠕变中下降C．体积收缩D．产生延缓膨胀E．聚合加快

致死剂量是指

XX市委行文更改XX县委对李XX任职的决定，应用()。

与普通投机交易相比，套利者在一段时间内()。

下列并发症在溃疡性结肠炎最少见的是

December9WinstonWheelerManagerATAElectronicsDearMr.Wheeler,Thisisinresponsetotheletteryousentmeregardingthe

A、Becausehehasbeeneatingproperly.B、Becausehehasbeenworkinglatefortwoweeks.C、Becausehenevertakesmedicinewitho