资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。

admin2009-05-19 36

问题资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。

选项 A、成交价格必须与评估值相等
B、成交价格必须高于评估值
C、成交价格必须低于评估值
D、成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

答案D

解析本题考核点为资产评估值与资产市场交易价格的关系。由于资产交易中实际成交价格受市场多种因素的影响，而资产评估价值反映的也是特定时点的价值，资产在存在和使用过程中，其价值也是不断变化的，故两者之间在数值上会出现多种可能，成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/69sVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

在对某钢结构建筑物进行评估时，需要检测其损伤程度。评估人员在现场查勘时通过目测和10倍放大镜逐一检测了钢结构构件的平整度和表面缺陷，发现：①柱子有倾斜和挠曲变形；②部分构件可能有裂缝。评估人员进一步检测了柱子的倾斜度和挠曲度，
某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现，建筑物使用年久，顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。要求：指出剪力墙建筑物的结构特征。
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．
评估人员接受委托对某砖混结构工业建筑物进行评估，在现场查勘时，评估人员发现，顶层钢筋混凝土大梁两端靠近支座处有“正八字”裂缝，外墙一拐角处也有裂缝。评估人员按照《工业建筑可靠性鉴定标准》分三个层次进行了可靠性鉴定评级。要求：分析外墙拐角处出现裂缝的原
决定路基边坡坡度的因素是()。
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。
无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。
甲公司拥有一项专利技术(W技术)，该技术应用于A产品的生产。拟对该技术进行评估，采用估算法确定其收益额，假设有如下3种情形：(1)甲企业的A产品在使用W技术前后的单位销售价格和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售量为100000件，未使用W技术时A产品
下列各项中，属于无形资产专有技术特点的有()。
从本质上讲，商标权的价值主要取决于()。

随机试题

下列行为中属于虚假宣传行为的有
Peopleareusedtospeakingtheirnativelanguage,soimmigrantsarehavingmanyproblemsbetweenthefirstgenerationandthes
男性，60岁。高血压20年，近2周恶心，全身水肿，近2天气促不能平卧，BP22.7/14.7kPa(170/110mmHg)，双肺散在湿啰音，心脏扩大，心尖部听到S3，Hb75ｇ/L，SCr618μmol/L，血钾5.6mmol/L一36岁女病人。近两
根据宪法和法律，下列选项中的哪些成员应当列席市级人民代表大会会议？()
经济权利的种类包括()等。
地球村内，防疫无国界，需要吸取教训、分享经验、共同御敌。抗击疫情，这是“我们”的战争，在_____的全球网络中，置身事外的“我”无法取胜，只有身处命运共同体的“我们”，才能有效_____不断发起“军备竞赛”的病菌株。填入画横线部分最恰当的一项是：
设每天发生某种事件的p很小，如不改变这种情况，长此下去，这种事件几乎可以肯定是会发生的。对上述说法，适当的数字描述是：设0＜p＜1，则(69)。
有如下说明：intarray[10]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，10}，*p=array；则数值为9的表达式是________。
下面程序的运行结果为()。#includevoidmain(){for(inta=0，x=0；!x&&a
Neitheratthismeetingnoratthepreviousone________theproposal.

最新回复(0)

资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。

资产评估基础

资产评估师

决定路基边坡坡度的因素是()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。

下列各项中，属于无形资产专有技术特点的有()。

从本质上讲，商标权的价值主要取决于()。

下列行为中属于虚假宣传行为的有

Peopleareusedtospeakingtheirnativelanguage,soimmigrantsarehavingmanyproblemsbetweenthefirstgenerationandthes

男性，60岁。高血压20年，近2周恶心，全身水肿，近2天气促不能平卧，BP22.7/14.7kPa(170/110mmHg)，双肺散在湿啰音，心脏扩大，心尖部听到S3，Hb75ｇ/L，SCr618μmol/L，血钾5.6mmol/L一36岁女病人。近两

根据宪法和法律，下列选项中的哪些成员应当列席市级人民代表大会会议？()

经济权利的种类包括()等。

设每天发生某种事件的p很小，如不改变这种情况，长此下去，这种事件几乎可以肯定是会发生的。对上述说法，适当的数字描述是：设0＜p＜1，则(69)。

有如下说明：intarray[10]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，10}，*p=array；则数值为9的表达式是________。

下面程序的运行结果为()。#includevoidmain(){for(inta=0，x=0；!x&&a

Neitheratthismeetingnoratthepreviousone________theproposal.