首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
admin
2010-08-08
36
问题
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m
2
，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m
2
，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m
2
和1400元／m
2
，其中土地使用权出让金为11元／m
2
和450元／m
2
。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元／m
2
；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元／m
2
。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话，需投入的总费用大约是建筑面积750元／m
2
。
下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是( )。
选项
A、房地产转让价格评估
B、房地产资产人股价格评估
C、房地产抵押价格评估
D、房地产拍卖底价评估
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/5yHhFFFM
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
以下关于房地产经纪分支机构的说法中，正确的有()。
以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有()。
美国有很多小的房地产经纪机构每年向特许经营公司按其营业额的一定比例，一般为()交纳管理费，来维持这一全国的共同品牌。
回扣是由卖方暗中转让给买方具体经办人的一部分让利，收受回扣属于()行为。
除法律法规另有规定外，佣金的支付时间由经纪机构与委托人约定为()。
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。
兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是：()。
个别风险是指由于种种不利的因素的影响,而给个别房地产经纪机构内部带来不确定性。它可分为()。
房地产经纪人执业资格证书自签发之日起()年内未初始注册的,每上述年限至少应当参加一次由中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者指定机构组织的房地产经纪业务培训,达到继续教育标准,取得中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发的房地产经纪人继续教育合格证书,方
建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。
随机试题
患儿男性，8岁6个月。患儿出生后有反复湿疹，既往反复皮肤感染、皮肤脓疱形成3年，有反复鹅口疮。查体：发育落后，面容丑陋，前额突出，高腭弓，乳牙脱落延迟，皮肤粗糙，枕部可见2个脓肿，直径约2cm，质软，局部皮肤不红，无明显触痛，脊柱侧弯。入院后查IgE14
以下关于组织空气比(TAR)的说法正确的是
脊髓病变时，所谓的马鞍回避是指
专职管理人员的资质要求中，专职质量管理人员应当具有建设项目质量管理的相应知识和技能，能始终坚持()的原则，善于发现、分析质量问题和沟通。
项目申请报告中的项目申请单位概况一项，包括申请单位的(—)等内容。
需要计取特殊地区施工增加费的地区不包括()。
甲公司为生产加工企业，其在20×6年度发生了以下与股权投资相关的交易： (1)甲公司在若干年前参与设立了乙公司并持有其30％的股权，将乙公司作为联营企业，采用权益法核算。20×6年1月1日，甲公司自A公司(非关联方)购买了乙公司60％的股权并取得了控制
李某出差归来报销差旅费，出具的报销凭证有飞机票、公交车票等各种发票共计11张，填制了报销清单且经领导签字审批后，出纳员当即给予报销。会计人员在根据该项业务制记账凭证时，记账凭证的附件数量应填11。()
彩排：演出
已知f(x)是定义在(一∞，+∞)上的奇函数，且y=f(x)的图像关于直线x=对称，则f(1)+f(2)+f(3)+f(4)+f(5)=[]．
最新回复
(
0
)
