2003年12月31日，方某将自己的2所房屋出租给刘某使用，月租金2 000元，租赁期限5年。但是，双方并没有签订书面的房屋租赁合同。2004年，房屋由于大雨出现了裂缝，刘某多次要求方某修理，方某都没有修理，刘某因此自己花费400元钱，请人将房屋加以修理。

admin2008-12-16 48

问题 2003年12月31日，方某将自己的2所房屋出租给刘某使用，月租金2 000元，租赁期限5年。但是，双方并没有签订书面的房屋租赁合同。2004年，房屋由于大雨出现了裂缝，刘某多次要求方某修理，方某都没有修理，刘某因此自己花费400元钱，请人将房屋加以修理。同时，又花费了2 000元将房屋装修了一下，然后以1 500元将其中的1间转租给了肖某，租赁期限为2年半，方某知道后没有表示异议。2005年3月，肖某在倒车时，将其居住的房屋的一墙撞倒，方某要求肖某和刘某承担责任。2006，年3月20日，方某在没有通知刘某的情况下将其租给刘某使用的房屋卖给王某，并且双方办理了房屋买卖的过户手续。2006年4月25日，王某要求居住的刘某搬出房屋。

选项

答案合同有效，构成了不定期租赁。

解析根据《合同法》第215条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本题中，方某将自己的房屋租给刘某使用，租赁期限5年，双方并没有签订书面合同。所以，应当视为不定期租赁。

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具体行政行为经行政复议机关复议，复议机关维持原具体行政行为的()。

公安机关在侦查甲涉嫌盗窃罪一案时，搜查了甲的住处，并对获取的有关物品进行了扣押。关于本案的扣押行为，下列表述正确的是（）。(2009年多项选择第58题)

甲开办五金店，既未办理营业执照，也未办理税务登记，且从未申报纳税。经群众举报，当地工商局对甲罚款300元，税务局对其罚款1800元。则下列说法正确的是（）。(2011年多项选择第50题)

根据我国的《反补贴条例》进行调查、采取反补贴措施的补贴，必须具有专向性。下列情形中，具有专向性的补贴是()。

17周岁的学生陈某，于2005年10月5日潜入某单位办公室，窃得手提电话5部下列属于刑事诉讼的证明对象的有()

根据《刑法》规定，假释的适用对象可能是判处（）的犯罪分子。(2008年多项选择第55题)

提起诉讼应当有具体的诉讼请求和事实根据（）

低钾血症时表现为

“你看我们把价格和付款方式问题放在后面讨论怎么样?”在开局运用这样的问询方式是：()。

下列有关国际仲裁的表述哪些是正确的?()

股东权利是一种综合权利，包括(　　)。

因购货预付给供应单位的款项属于货币性资产。()

按照权衡理论，如果无负债企业价值=2000万元，永续的债务利息抵税收益=300万元，永续的财务困境成本=80万元，适当的折现率=10％。则有负债企业价值应为()万元。

法律没有规定的，民事活动应当遵守国家政策。（）

设f(x)连续，F(t)=[z2+f(x2+y2)]dν，其中V=｛(x，y，z)｜x2+y2≤t2，0≤z≤h｝(t＞0)，求．

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具体行政行为经行政复议机关复议，复议机关维持原具体行政行为的()。

公安机关在侦查甲涉嫌盗窃罪一案时，搜查了甲的住处，并对获取的有关物品进行了扣押。关于本案的扣押行为，下列表述正确的是（）。(2009年多项选择第58题)

甲开办五金店，既未办理营业执照，也未办理税务登记，且从未申报纳税。经群众举报，当地工商局对甲罚款300元，税务局对其罚款1800元。则下列说法正确的是（）。(2011年多项选择第50题)

根据我国的《反补贴条例》进行调查、采取反补贴措施的补贴，必须具有专向性。下列情形中，具有专向性的补贴是()。

17周岁的学生陈某，于2005年10月5日潜入某单位办公室，窃得手提电话5部下列属于刑事诉讼的证明对象的有()

根据《刑法》规定，假释的适用对象可能是判处（）的犯罪分子。(2008年多项选择第55题)

提起诉讼应当有具体的诉讼请求和事实根据（）

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“你看我们把价格和付款方式问题放在后面讨论怎么样?”在开局运用这样的问询方式是：()。

下列有关国际仲裁的表述哪些是正确的?()

股东权利是一种综合权利，包括( )。

因购货预付给供应单位的款项属于货币性资产。()

按照权衡理论，如果无负债企业价值=2000万元，永续的债务利息抵税收益=300万元，永续的财务困境成本=80万元，适当的折现率=10％。则有负债企业价值应为()万元。

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设f(x)连续，F(t)=[z2+f(x2+y2)]dν，其中V=｛(x，y，z)｜x2+y2≤t2，0≤z≤h｝(t＞0)，求．

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