2018年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50％的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50％。该写字楼购买价

admin2020-07-26 49

问题 2018年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50％的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50％。该写字楼购买价款为16000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为640万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为960万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费4万元。另外，A公司和B公司约定，该写字楼的后续维护和维修支出(包括再装修支出和任何其他的大修理支出)以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。B公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出资购买写字楼时应确认投资性房地产8000万元
B、每月确认租金收入40万元
C、每月计提折旧32万元
D、每月支付维修费时确认其他业务成本2万元

答案A，B，C，D

解析出资时确认投资性房地产=16000×50％=8000(万元)，选项A正确；每月确认租金收入=960×50％÷12=40(万元)，选项B正确；写字楼每月计提折旧=(16000—640)÷20÷12×50％=32(万元)，选项C正确；每月支付维修费应确认其他业务成本=4×50％=2(万元)，选项D正确。

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会计

注册会计师

甲公司20×3年财务报表于20×4年4月10日对外报出。假定其20×4年发生的下列有关事项均具有重要性，甲公司应当据以调整20×3年财务报表的是()。

不考虑其他因素，甲公司发生的下列交易事项中．应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有()。

下列事项中，可认定甲公司对被投资方拥有权力的有()。

Whichsentenceiswrong?

准确判断吸入性损伤程度及范围的可靠方法为应激性溃疡早期诊断的方法为

髌骨内上方2寸是脐中下1.5寸是

人员伤亡事故是指事件的后果是()。

对某一土样，在一定的击实功能作用下，只有当水的含量为(　　)时，土样才能达到(　　)。

从职能层次来看，电算化会计信息系统可分为()。

绿豆粉制的干粉丝()

下列关于集权型决策的表述中，正确的有()。

最大肌力测验通常采用()。

()对于团聚相当于蜡烛对于()

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甲公司20×3年财务报表于20×4年4月10日对外报出。假定其20×4年发生的下列有关事项均具有重要性，甲公司应当据以调整20×3年财务报表的是()。

不考虑其他因素，甲公司发生的下列交易事项中．应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有()。

下列事项中，可认定甲公司对被投资方拥有权力的有()。

Whichsentenceiswrong?

准确判断吸入性损伤程度及范围的可靠方法为应激性溃疡早期诊断的方法为

髌骨内上方2寸是脐中下1.5寸是

人员伤亡事故是指事件的后果是()。

对某一土样，在一定的击实功能作用下，只有当水的含量为( )时，土样才能达到( )。

从职能层次来看，电算化会计信息系统可分为()。

绿豆粉制的干粉丝()

下列关于集权型决策的表述中，正确的有()。

最大肌力测验通常采用()。

()对于团聚相当于蜡烛对于()

对某一土样，在一定的击实功能作用下，只有当水的含量为(　　)时，土样才能达到(　　)。