与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

admin2011-06-07 18

问题与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

选项

答案第一,整体资产评估的目的一般是为满足产权交易的需要,不改变产权关系的资产业务通常不需要进行整体资产评估。第二,整体资产评估的对象是企业的全部资产,包括各种单项的有形资产、可确指的无形资产和不可确指的无形资产。第三,整体资产评估的前提,是把企业资产视为具有独立生产和获利能力的有机整体,而不是各种单项资产的简单组合。第四,整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力,而不是资产本身的成本价值。第五,整体资产评估通常采用收益现值法,一般不适宜采用重置成本等方法评估。

解析

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土地估价理论与方法

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与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

土地估价理论与方法

土地估价师

()是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。

下列各选项中，属于1958年《国家建设征用土地办法》规定的是()。

《村镇建房用地管理条例》发布时起至《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，对超过部分处理方法正确的是()。

期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此，土地使用权出让合同中必须明确规定()。

我国于()《物权法》首次明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权，更有利于保护土地承包经营权人的利益。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，下列叙述正确的是()。

开庭审理的特点有()。

在土地市场预测中，为了更准确地反映市场规律，需要进行定量分析，具体方法包括回归分析法、经济周期曲线法、特尔斐法等。()

常用的定量预测方法有两种，一是时间序列分析法，二是()分析法。

唐代诗人中被誉为“诗佛”的是()。

病人被玻璃瓶炸伤右眼，检查见右角膜裂伤3mm，前房内大量出血，眼内其他结构看不清，下一步应

流行病学工作深度的三个范畴是

给水与污水处理构筑物和设备安装、试验、验收完成后，正式运行前必须进行全厂试运行，试运行目的()。

土地征用及迁移补偿费包括(　　　)等。

在基金的投资组合管理过程中，确定资产组合比例最为重要。()

甲、乙二人分别实施了性质、情节、后果相同的危害行为，但办案的同一公安机关在查清事实后却作出了甲的行为涉嫌犯罪、而乙的行为不构成犯罪的认定。这一认定违背了公安刑事执法的()。

(623×377-120)÷(375×625+376)的值为()。

Manypeoplecanrememberfeelingverylonelywhenwewere________

与单项资产评估相比,整体资产评估的特点?

土地估价理论与方法

土地估价师

()是土地权利变动的基本公示方式,是判断土地权利变动生效的主要根据。

下列各选项中，属于1958年《国家建设征用土地办法》规定的是()。

《村镇建房用地管理条例》发布时起至《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，对超过部分处理方法正确的是()。

期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此，土地使用权出让合同中必须明确规定()。

我国于()《物权法》首次明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权，更有利于保护土地承包经营权人的利益。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，下列叙述正确的是()。

开庭审理的特点有()。

在土地市场预测中，为了更准确地反映市场规律，需要进行定量分析，具体方法包括回归分析法、经济周期曲线法、特尔斐法等。()

常用的定量预测方法有两种，一是时间序列分析法，二是()分析法。

唐代诗人中被誉为“诗佛”的是()。

病人被玻璃瓶炸伤右眼，检查见右角膜裂伤3mm，前房内大量出血，眼内其他结构看不清，下一步应

流行病学工作深度的三个范畴是

给水与污水处理构筑物和设备安装、试验、验收完成后，正式运行前必须进行全厂试运行，试运行目的()。

土地征用及迁移补偿费包括( )等。

在基金的投资组合管理过程中，确定资产组合比例最为重要。()

甲、乙二人分别实施了性质、情节、后果相同的危害行为，但办案的同一公安机关在查清事实后却作出了甲的行为涉嫌犯罪、而乙的行为不构成犯罪的认定。这一认定违背了公安刑事执法的()。

(623×377-120)÷(375×625+376)的值为()。

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土地征用及迁移补偿费包括(　　　)等。