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  3. 依据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有( )。

依据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有( )。

admin2014-03-10  48
问题 依据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有(     )。
选项 A、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用不得扣除
B、房地产开发企业的预提费用，在计算土地增值税时，可以扣除
C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D、房地产开发企业在工程竣工验收后。根据合同规定扣留的作为开发项目质量保证金的工程款，在计算土地增值税时，一律不得扣除
E、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
答案C,E
解析 选项A：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本．在计算土地增值税时扣除；选项B：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，小得扣除；选项D：房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同规定扣留的作为开发项目质量保证金的工程款，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。
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