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赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 在固定利率抵押贷款的情况下,对银行而言,出现提前还款风险的情形有( )。
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。 在固定利率抵押贷款的情况下,对银行而言,出现提前还款风险的情形有( )。
admin
2013-01-17
34
问题
赵某购买一套商品住宅,成交价格为50万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率为6%,采用按月等额还款方式偿还。
在固定利率抵押贷款的情况下,对银行而言,出现提前还款风险的情形有( )。
选项
A、市场利率上升
B、市场利率下降
C、抵押人收入水平上升
D、抵押人收入水平下降
答案
B,C
解析
提前还款是指借款人提前偿还贷款。一种可能是当市场利率下跌时,借款人有可能选择以当前市场上较低的利率重新借款,所以对已有的贷款会提出提前还款;另一种情况就是抵押人的收入水平上升,有足够的能力提前还款。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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