【背景资料】某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月

admin2014-05-03 57

问题【背景资料】
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。
附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容。
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理单位、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
【问题】
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

选项

答案(1)“总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度”对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。 (2)对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损失，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损失赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

解析

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机电工程管理与实务

二级建造师

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机电工程管理与实务

二级建造师

水利水电工程施工质量评定结论须报质量监督机构核备的有()。

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沥青混凝土防渗墙工程，沥青混凝土现场铺筑试验的主要目的有()。

运入加工现场的钢筋，每捆(盘)钢筋均应挂上标牌，标牌上没有()。

粉煤灰对混凝土性能的影响包括()。

普通螺栓作为(　　)连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物最小拉力载荷试验。

卷扬机额定牵引拉力：目前标准系列从1～32t，有(　　)种额定牵引拉力规格。

汽轮机、干燥机在运行时通蒸汽，温度比与之连接的发电机、鼓风机、电动机高，在对这类机组的联轴器装配定心时，应考虑的问题是(　　)。

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某护士在为患者进行加压输液时，不慎使部分空气进入血管，应使患者立即采取

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机电工程管理与实务

二级建造师

水利水电工程施工质量评定结论须报质量监督机构核备的有()。

在水力侵蚀地区，地方各级人民政府及其有关部门应当组织单位和个人，以天然沟壑及其两侧山坡地形成的小流域为单元，因地制宜地采取()等措施，进行坡耕地和沟道水土流失综合治理。

沥青混凝土防渗墙工程，沥青混凝土现场铺筑试验的主要目的有()。

运入加工现场的钢筋，每捆(盘)钢筋均应挂上标牌，标牌上没有()。

粉煤灰对混凝土性能的影响包括()。

普通螺栓作为( )连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物最小拉力载荷试验。

卷扬机额定牵引拉力：目前标准系列从1～32t，有( )种额定牵引拉力规格。

汽轮机、干燥机在运行时通蒸汽，温度比与之连接的发电机、鼓风机、电动机高，在对这类机组的联轴器装配定心时，应考虑的问题是( )。

哪支动脉损伤最易引起股骨头缺血坏死

某护士在为患者进行加压输液时，不慎使部分空气进入血管，应使患者立即采取

使用免疫抑制剂的患者应用哪种隔离?()

我国《清洁生产促进法》规定的清洁生产鼓励措施包括（）。(2011年多项选择第64题)

煤矿井巷工程的施工内容中，属于单位工程的是()。

项目审批部门或贷款的决策部门进行最终决策的依据是()

铁路货物运输的种类分为()。

HAMD是（）。

Bill:Hello,Kate.Kate:Hello,Bill,______.Bill:I’mgoingtodosomeshoppinginthetown.Kate:I’mgoingtocatchatrai

普通螺栓作为(　　)连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有疑义时，应进行螺栓实物最小拉力载荷试验。

卷扬机额定牵引拉力：目前标准系列从1～32t，有(　　)种额定牵引拉力规格。

汽轮机、干燥机在运行时通蒸汽，温度比与之连接的发电机、鼓风机、电动机高，在对这类机组的联轴器装配定心时，应考虑的问题是(　　)。