2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元

admin2013-05-03 20

问题 2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元，并向北京广源房屋中介公司支付了居间费用6000元。赵某同日人住并对房屋进行了装修。8月24日，乙公司告知赵某，其正在使用的房屋归丙公司所有， 2011年5月1日，丙公司已经与乙公司签订了房屋租赁合同，由乙承租丙公司的房屋，租期为10年，且有合同为证。现要求赵某立即腾退房屋。
问题：
赵某起诉时，钱某已下落不明，法院应如何处理?

选项

答案法院应适用普通程序审理此案，并向钱某公告送达。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第1条的规定：“基层人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：(一)起诉时被告下落不明的；……”所以本案只能适用普通程序审理；根据《民事诉讼法》第84条的规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”所以对钱某应当公告送达。

解析

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以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。如果甲以土地管理局为被告提起行政诉讼，以下关于该行政诉讼的说法中，错误的是(　　)。

如果华军新型材料公司与唐某委托开发完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应属于()唐某与张某合作开发完成的发明创造在双方没有约定的情况下，申请专利的权利应属于()

依据法律行为是否为法律肯定。可将法律行为分为（）。(2009年多项选择第68题)

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

某县人民法院审理一起盗窃案时，发现被告人还有诈骝的犯罪事实没有起诉对此，该人民法院应当采取的处理方式是()

第三人在合伙合同存续期间加入合伙后，即取得合伙人资格，同原有的合伙人享有同样的权利，承担同样的义务，对于入伙前已经存在的合伙债务，入伙人()

社会保险与商业保险的区别包括()。

于某因故意伤害致人轻伤被检察机关起诉到人民法院，并建议法院适用简易程序。如果于某在法庭审理过程中从看守所逃脱，合议庭应当如何处理：()。

火焰原子吸收分光光度法测定饮料中的锡时，锡的共振分析线为()。

治疗虚寒性肺痿可以应用的方剂是

病毒性脑炎CSF检验的特点是

A、滤过除菌法B、紫外线照射消毒法C、γ射线处理法D、高压灭菌法E、巴氏消毒法书本表面的污染，应当选择

在火灾的早期阶段，准确探测到火情并迅速报警具有重要意义，按火灾测元件与探测对象的关系，火灾探测原理分为（）两种基本类型。

维持人体基本生命活动的能量消耗是()。

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法律职业资格

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如果华军新型材料公司与唐某委托开发完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应属于()唐某与张某合作开发完成的发明创造在双方没有约定的情况下，申请专利的权利应属于()

依据法律行为是否为法律肯定。可将法律行为分为（）。(2009年多项选择第68题)

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是( )。

某县人民法院审理一起盗窃案时，发现被告人还有诈骝的犯罪事实没有起诉对此，该人民法院应当采取的处理方式是()

第三人在合伙合同存续期间加入合伙后，即取得合伙人资格，同原有的合伙人享有同样的权利，承担同样的义务，对于入伙前已经存在的合伙债务，入伙人()

社会保险与商业保险的区别包括()。

于某因故意伤害致人轻伤被检察机关起诉到人民法院，并建议法院适用简易程序。如果于某在法庭审理过程中从看守所逃脱，合议庭应当如何处理：()。

火焰原子吸收分光光度法测定饮料中的锡时，锡的共振分析线为()。

治疗虚寒性肺痿可以应用的方剂是

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A、滤过除菌法B、紫外线照射消毒法C、γ射线处理法D、高压灭菌法E、巴氏消毒法书本表面的污染，应当选择

在火灾的早期阶段，准确探测到火情并迅速报警具有重要意义，按火灾测元件与探测对象的关系，火灾探测原理分为（）两种基本类型。

维持人体基本生命活动的能量消耗是()。

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