甲家住于北京东三环，周边房价大约为每平方米3万元。由于乙小学搬至甲家附近，于是甲家房屋划归于学区房，房价涨为每平方米8万元。甲现欲将此房屋出售，所得价款应当认定为( )

admin2016-10-10 27

问题甲家住于北京东三环，周边房价大约为每平方米3万元。由于乙小学搬至甲家附近，于是甲家房屋划归于学区房，房价涨为每平方米8万元。甲现欲将此房屋出售，所得价款应当认定为( )

选项 A、归甲所有
B、归乙小学与甲共同共有
C、归乙小学与甲按份共有
D、归乙小学所有，由乙小学给予甲补偿

答案A

解析反射利益，是指一方的财产因另一方的行为而增值，但并未致另一方损害，因此不属于不当得利。甲家的房屋由于乙小学的搬迁而房价大涨，甲作为房屋的所有权人，反射利益归甲享有。综上，本题选A。

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甲家住于北京东三环，周边房价大约为每平方米3万元。由于乙小学搬至甲家附近，于是甲家房屋划归于学区房，房价涨为每平方米8万元。甲现欲将此房屋出售，所得价款应当认定为( )

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根据民法通则规定，下列侵权行为中适用过错推定的归责原则的是()。(2008年单选48)

我国土地使用权和该土地上建筑物的所有权在进行转让时的关系为下列哪些选项?()

下列行为中。已满14周岁不满16周岁的人应当负刑事责任的是()。(2008年单选1)

下列不属于违约责任的承担方式的有()。

甲公司以非法占有为目的，编造虚假项目骗取银行贷款，数额巨大。对甲公司的行为如何评价()

我国《刑法》第24条第1款规定：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。试分析该条法律的规定。

间谍罪具有哪些主要特征？

境外走私人阿某向中国境内走私石油，偷逃关税50万元，王某得知后，向阿某收购了这批走私进境的石油。王某的行为构成(　　)。

简述个人合伙的法律特征。

抢劫致人死亡的,()。

下列各项中，符合注册会计师职业道德规范的有（）

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列哪些条件?

下列选项属于实际征地费用中转移支付费用的有()。

银行对账，科目1002银行存款，月份2014年11月。(用户名007刘东，账套001A公司，操作日期2014年11月30日)

光明公司年初资产总额为600万元，年末资产总额为680万元，利润总额为120万元，所得税为4万元，利息支出为10万元，则总资产报酬率为()。

下列关于程序装入方式的叙述中，不正确的是()。

日志文件对实现数据库系统故障的恢复有非常重要的作用。下列关于数据库系统日志文件的说法，正确的是()。

•Lookatthesentencesbelowandthefollowingintroductionaboutthetypesofownership.•Whichtypeofownershipdoeseachsen

Mendofarmorehouseworkthantheyaregivencreditfor,accordingtoresearchthatclaimswomendonotnoticebecausetheirma

A、Hehasn’tcompletedhisbiggestcharityprojectuntilnow.B、HegotamessagefromObamaandlawmakers.C、Heaskedforhelpfo

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根据民法通则规定，下列侵权行为中适用过错推定的归责原则的是()。(2008年单选48)

我国土地使用权和该土地上建筑物的所有权在进行转让时的关系为下列哪些选项?()

下列行为中。已满14周岁不满16周岁的人应当负刑事责任的是()。(2008年单选1)

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间谍罪具有哪些主要特征？

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下列选项属于实际征地费用中转移支付费用的有()。

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