某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元／m2、6300元／m2、6678元／m2、7212元／m2、7645元／m2。利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为( )元／m2。[2009年考题]

admin2011-02-04 20

问题某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元／m²、6300元／m²、6678元／m²、7212元／m²、7645元／m²。利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为( )元／m²。[2009年考题]

选项 A、7974
B、8023
C、8056.25
D、8078

答案C

解析本题考核的是房地产价格的计算。d=(300+378+534+433)元／m²÷4=411．25元／m²，V₂₀₀₈=P₀+d_i=6000元／m²+411．25元／m²×5=8056．52元／m²。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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