根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 38

问题根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

选项 A、有租约限制下的价值
B、共有房地产的价值
C、无租约限制下的价值
D、承租人权益的价值

答案D

解析本题考核的是有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益价值三者之间的关系。承租人权益的价值等于剩余租赁期间，各期合同租金与市场租金差额的现值之和。同一宗房地产，有租约限制下的价值(也称为出租人权益价值、带租约的房地产价值)、无租约限制下的价值(也称为完全产权价值、房地产本身的价值)和承租人权益价值三者之间的关系为：有租约限制下的价值：无租约限制下的价值一承租人权益价值。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4pHhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了()手段。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

简述中国共产党成立的意义。

紫舌可见于

在67题所示双代号时标网络计划中，如果B、D、I三项工作因共用一台施工机械而必须依次施工，则该施工机械在现场的最小闲置时间为(　　)周。

青春期性发育迟缓的可能原因是缺乏()。[辽宁省2009年11月三级真题]

张恨水被尊称为现代文学史上“通俗文学大师”第一人。他的作品情节曲折复杂，结构布局严谨完整，将中国白话文小说与西洋小说的新技法融为一体。()

坚持民主集中制原则；下级服从上级，个人服从组织，少数服从多数；不参与派性活动，听从组织调度，自觉接受监督，无条件地完成领导交办的工作。这主要是对人民警察()方面的要求。

我国增值税的基本税率为()。

在交响乐队使用乐器中，属于木管乐器的是：

[*]

Whereisthewomanfrom?

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施的是()。

目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了()手段。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。

目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是()。

房地产市场调控时，反应最灵敏的是()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

简述中国共产党成立的意义。

紫舌可见于

在67题所示双代号时标网络计划中，如果B、D、I三项工作因共用一台施工机械而必须依次施工，则该施工机械在现场的最小闲置时间为( )周。

青春期性发育迟缓的可能原因是缺乏()。[辽宁省2009年11月三级真题]

张恨水被尊称为现代文学史上“通俗文学大师”第一人。他的作品情节曲折复杂，结构布局严谨完整，将中国白话文小说与西洋小说的新技法融为一体。()

坚持民主集中制原则；下级服从上级，个人服从组织，少数服从多数；不参与派性活动，听从组织调度，自觉接受监督，无条件地完成领导交办的工作。这主要是对人民警察()方面的要求。

我国增值税的基本税率为()。

在交响乐队使用乐器中，属于木管乐器的是：

[*]

Whereisthewomanfrom?

在67题所示双代号时标网络计划中，如果B、D、I三项工作因共用一台施工机械而必须依次施工，则该施工机械在现场的最小闲置时间为(　　)周。