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甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后,甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住而难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?( )
甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后,甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住而难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?( )
admin
2022-04-10
26
问题
甲以自有房屋向乙银行抵押借款,办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还,强行进入该房屋居住。借款到期后,甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住而难以拍卖,甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利?( )
选项
A、请求甲行使对丙的返还请求权,防止抵押财产价值的减少
B、请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C、可以代位行使对丙的返还请求权
D、可以依据抵押权,直接对丙行使返还请求权
答案
A,B
解析
抵押权人有权请求抵押人保护抵押财产,以免价值减少;甲和乙可以就抵押权的实现达成协议,变更抵押财产权属,而抵押财产的返还请求权也一并转移;抵押权的实现不包括直接行使返还请求权。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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