甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m2，其中，已被人民法院预查封1000m2。经批准可销售的建筑面积为

admin2016-02-09 42

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m²，其中，已被人民法院预查封1000m²。经批准可销售的建筑面积为14000m²，其中，有3000m²已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。
开发建设该项目，甲公司应依法取得( )。

选项 A、建设项目选址意见书
B、建筑工程施工许可证
C、建设工程规划许可证
D、建设用地规划许可证

答案B，C，D

解析

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房地产基本制度与政策

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该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。王某购买的住宅的产权登记面积为()。

资产负债表中应在资产方反映的项目是()。

商品房买卖合同约定面积为150m2，价格为4000元/m2，交付使用时，产权登记面积为155m2，买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为()万元。

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

住房置业担保()。

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的()。

()是规范担保公司的主要的组织法。

住房置业担保在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

下列关于拍卖佣金的表述中，不正确的有()。

建筑材料的物理性质，与质量无关的是()。

施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是（）。

按租赁方式进口的货物中，以租金方式对外支付的租赁货物，在租赁期间征收关税的完税价格是()。

某人经常问自己：我是一个怎样的人?按照埃里克森人格发展阶段理论，该个体正处在()

在地方自治制警政管理体制中，警察受地方政府领导，中央政府只起监督作用。()

下列关于经济增长与经济发展关系的说法，正确的有()。

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