2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋

admin2016-06-26 28

问题 2010年3月，甲房地产开发公司将自己开发的一套住房抵押给刘某借款200万元，双方办理了抵押登记；2011年3月，张某看中甲公司的该住房地理位置极佳，与甲公司协商后以300万元的价格达成协议，双方签订了房屋买卖合同；张某在准备办理产权过户登记时才发现该房屋甲公司已经抵押给刘某，抵押权仍未解除。张某提出的下列主张可以得到人民法院支持的有( )。

选项 A、请求确认刘某的抵押权无效
B、请求解除与甲公司之间的合同
C、请求判令甲公司赔偿损失
D、请求判令甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

答案B,C,D

解析 (1)选项A：刘某的抵押权已经办理了登记手续，有效取得并且可以对抗第三人；
(2)选项BCD：出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

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根据《票据法》的规定，形成票据代理关系必须具备的条件包括()。

关于权利质押合同的效力，下列表述正确的有()。

有限责任公司监事会、不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，如果确有问题，费用由有问题的一方负担。()

权属关系不明确或存在权属纠纷的企业国有产权，经国有资产管理部门批准后，方可转让。()

2004年8月1日境内企业甲与外国投资者乙达成并购境内企业资产协议，出售资产的境内企业应当在()，向债权人发出通知书，并在全国发行的省级以上报纸上发布公告。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

下面哪些是文字图层中抗锯齿的类型：

男性，55岁，血吸虫性肝硬化伴严重脾肿大及血小板减少，有上消化道出血史，胃镜示食管静脉重度曲张。该病人的最佳治疗方法是

结肠造口的护理（）

一侧颈内动脉闭塞，可无临床症状，是因为

下列哪种继发性高血压最常见

下面哪项不是窝沟封闭的适应证A．患较多窝沟龋B．对侧同名牙有龋C．已充填完好的牙D．牙面窝沟可疑龋E．牙面窝沟较深

下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是(　　)。

《国家赔偿法》第十七条规定，因公民自己故意作虚伪供述或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的，国家应承担赔偿责任。（）

不论其社会制度和发展程度如何，各国都把经济和科技作为国家的战略重点，以便增强自己的综合国力，在世界未来的格局中占据要位，这深刻地说明()。

Menwhomadetheearlymapsshowedthatthecenteroftheearthas_.Fromthestorywecanseethat_.

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根据《票据法》的规定，形成票据代理关系必须具备的条件包括()。

关于权利质押合同的效力，下列表述正确的有()。

有限责任公司监事会、不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，如果确有问题，费用由有问题的一方负担。()

权属关系不明确或存在权属纠纷的企业国有产权，经国有资产管理部门批准后，方可转让。()

2004年8月1日境内企业甲与外国投资者乙达成并购境内企业资产协议，出售资产的境内企业应当在()，向债权人发出通知书，并在全国发行的省级以上报纸上发布公告。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有()。

个人独资企业投资人解散，投资人自行清算的，应当在清算前15日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。未接到通知的债权人，应当在公告之日起()内，向投资人申报债权。

下面哪些是文字图层中抗锯齿的类型：

男性，55岁，血吸虫性肝硬化伴严重脾肿大及血小板减少，有上消化道出血史，胃镜示食管静脉重度曲张。该病人的最佳治疗方法是

结肠造口的护理（）

一侧颈内动脉闭塞，可无临床症状，是因为

下列哪种继发性高血压最常见

下面哪项不是窝沟封闭的适应证A．患较多窝沟龋B．对侧同名牙有龋C．已充填完好的牙D．牙面窝沟可疑龋E．牙面窝沟较深

下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是( )。

《国家赔偿法》第十七条规定，因公民自己故意作虚伪供述或者伪造其他有罪证据被羁押或者被判处刑罚的，国家应承担赔偿责任。（）

不论其社会制度和发展程度如何，各国都把经济和科技作为国家的战略重点，以便增强自己的综合国力，在世界未来的格局中占据要位，这深刻地说明()。

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下列企业属于增值税一般纳税人，但可按6%征收率征税的企业是(　　)。

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