首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字
某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字
admin
2017-05-10
28
问题
某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元,缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中,根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的贷款证明,并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明:建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰;其他房地产开发费用扣除比例为4%)
问题:
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
增值率=2763.92÷(18000-2763.92)×100%=18.14%,适用税率30% 该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2763.92×30%=829.18(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4fj2FFFM
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
根据《税务行政复议规则》及相关规定,下列关于税务行政复议说法正确的有()。
下列关于民事诉讼一审开庭、审理及判决事项的说法中,正确的有()。
海关工作人员张某违反国家有关规定,给不具有出口资格的甲企业提供出口货物报关单3份,致使国家税收损失200余万元,下列说法正确的有()。
下列关于电子支付的说法中,错误的有()。
2016年1月1日,王某申请设立个人独资企业,2016年12月8日,因无力经营,王某决定解散该个人独资企业,此时.该个人独资企业尚有债务:欠供应商A公司5万元货款,欠刘某厂房租赁费用2万元,欠缴增值税1.2万元,欠职工工资5万元和社会保险费用3万元。该个人
纳税人缴纳税款后,实施假报出口手段骗取出口退税,骗取税款数额超过其缴纳税款部分,涉嫌构成()。
某县地税稽查局接到群众举报称某酒店有偷税行为,稽查局立案后于20×5年5月20日派两名稽查员对该酒店实施了检查,稽查员在出示税务检查证和税务检查通知书后,对该酒店的账簿及记账凭证进行了核查;同时经市地税局局长批准,对案件涉嫌人员的储蓄存款进行了查询。查实该
新锐公司(具有一般纳税人资格)法定代表人韩某,虚构本公司与其他企业进行商品交易的内容和税额开具增值税专用发票,用于本单位抵扣税款。同时,韩某利用职务之便向其朋友舒某(非新锐公司员工)出售空白增值税专用发票,所得金额归自己所有。舒某在A市向多家企业出售空白的
甲化工厂与乙化工原料厂均为国有企业,它们决定共同作为发起人设立股份有限公司。股份有限公司章程规定:公司注册资本为人民币5000万元。甲化工厂以厂房、机器设备和土地使用权出资,经评估作价400万元;乙化工原料厂以原料及厂房出资,经评估作价200万元。另外,
根据企业所得税相关规定,企业下列资产处置行为应视同销售的是()。
随机试题
男,30岁,1年前下岗。近5个月来觉得邻居都在议论他,常不怀好意地盯着他,有时对着窗外大骂,自语、自笑,整天闭门不出,拨“110”电话要求保护。治疗应首先选用
设备制造前供货方提交履约保函和金额为合同设备价格10%的商业发票后,采购方支付合同设备价格的()作为预付款。
()是指国际债权人在进行国际资金融通时往往要求当地信誉好的银行、非银行金融机构、企业或政府为其提供担保。
在公司的稳定增长阶段最适宜采用的股利分配政策是固定股利支付率政策。()
体育与健康课程在高中阶段必修11个学分。这在高中各门必修课程中学分是最高的,比语文、数学、外语还多出1个学分。()
制定《人民警察使用警械和武器条例》的法律依据是()。
用变量代换x=sint将方程(1-x2)d2y/dx2-x(dy/dx)-4y=0化为y关于t的方程,并求微分方程的通解.
阅读以下叙述,回答问题【说明】M公司2009年5月中标某单位(甲方)的电子政务系统开发项目,该单位要求电子政务系统必须在2009年12月之前投入使用。王某是公司的项目经理,并且刚成功地领导一个6人的项目团队完成了一个类似项目,因此公司指派
为了使文本框只具有垂直滚动条,应先把MultiLine属性设置为True,然后再把ScrollBars属性设置为( )。
【T1】Whiletherearealmostasmanydefinitionsofhistoryastherearehistorians,modernpracticemostcloselyconformstoone
最新回复
(
0
)