估价对象房地产2005年的租金收入为500万元，经营费用为租金收入的30％，从2006年开始年收入增长2％，经营费用增长1．5％，该房地产剩余使用年限为35年，最后一年不再经营，支出装修费用500万元之后以4800万元转让(均发生在年末)。该类房地产的报酬

admin2021-10-09 40

问题估价对象房地产2005年的租金收入为500万元，经营费用为租金收入的30％，从2006年开始年收入增长2％，经营费用增长1．5％，该房地产剩余使用年限为35年，最后一年不再经营，支出装修费用500万元之后以4800万元转让(均发生在年末)。该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2006年1月1日的收益价格为( )。

选项 A、3173．45万元
B、3205．26万元
C、4971．37万元
D、7602．76万元

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋建筑工程质量保修责任的具体内容主要包括()。

《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。

房地产所有权具有的四项基本权能是()。

房地产估价业是()行业。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

患者，男，42岁。哮喘反复发作5年，本次发作喘促不能平卧，咳痰清稀，无汗，头痛，脉浮紧。治疗应首选

健康的概念是

银行营销的基础理论是()

公务飞机上办公设施，有卫星电话、电脑网络接口、传真机、卫星电视、高级音响等，__有的配有空中卧室，甚至私人浴室等。填入横线处最恰当的一组是()。

阅读材料，回答下列问题。2017年全国共有各级各类民办学校17.76万所，占全国学校总数34.57％；各类民办教育在校生达5120.47万人，比上年增长6.12％。其中：民办幼儿园16.04万所，比上年增长4.00％；在园儿童

Studythefollowingphotocarefullyandthenwriteanessayof160-200words.Inyouressay,youshould1)describethephoto,2

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILE*fp；charstr[10]；fp=fopen(＂myfile．dat＂，＂w＂)；fputs(＂abe＂，fp)：fclose(fp)；fp=fopen(＂myf

A、 B、 C、 A

Theroll-callsystemhasbeencommonlyadoptedbycollegeteacherstocheckstudents’attendance.Recently,morehigh-techappro

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《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过()万元的罚款。

房地产所有权具有的四项基本权能是()。

房地产估价业是()行业。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

患者，男，42岁。哮喘反复发作5年，本次发作喘促不能平卧，咳痰清稀，无汗，头痛，脉浮紧。治疗应首选

健康的概念是

银行营销的基础理论是()

公务飞机上办公设施______，______有卫星电话、电脑网络接口、传真机、卫星电视、高级音响等，______有的配有空中卧室，甚至私人浴室等。填入横线处最恰当的一组是()。

阅读材料，回答下列问题。2017年全国共有各级各类民办学校17.76万所，占全国学校总数34.57％；各类民办教育在校生达5120.47万人，比上年增长6.12％。其中：民办幼儿园16.04万所，比上年增长4.00％；在园儿童

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有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILE*fp；charstr[10]；fp=fopen(＂myfile．dat＂，＂w＂)；fputs(＂abe＂，fp)：fclose(fp)；fp=fopen(＂myf

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