首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
资产评估途径和方法之间的联系,以及对多条评估途径评估同一资产可能产生的结果及其原因分析。(东北财经大学,2011)
资产评估途径和方法之间的联系,以及对多条评估途径评估同一资产可能产生的结果及其原因分析。(东北财经大学,2011)
admin
2017-07-24
34
问题
资产评估途径和方法之间的联系,以及对多条评估途径评估同一资产可能产生的结果及其原因分析。(东北财经大学,2011)
选项
答案
(1)资产评估途径和方法之间的联系 ①如果条件具备(市场法有2个条件,收益法有3个条件,成本法有2条件),三途径都能实现评估目的;②理论方法体系中,三方法互相联系,构成评估方法的总体系。见图2.1: [*] (2)多条评估途径评估同一资产可能产生的结果及其原因分析 由于资产评估工作基本目的一致性,在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种方法得出的结果应该趋同,即评估结果不应存在太大差异。 如果采用多种方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:一是某些方法的应用前提不具备;二是分析过程有缺陷;三是结构分析有问题;四是某些支撑评估结果的信息依据出现失真;五是评估师的职业判断有误。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4a5UFFFM
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
(中山大学2013)X公司希望以浮动利率融资,Y公司希望以固定利率融资。两家公司投资的金额相同,他们分别收到以下利率报价:请设计一笔利率互换,使作为X公司得到互换利益的60%,而Y公司只是得到互换利益的40%,并指出双方最终实际负担的利率(给出
确定一国外部均衡目标的主要衡量标准是什么?请分析近年来中国的国际收支情况是否符合外部均衡的要求?并谈谈你对其成因及未来演变趋势的看法。
请指出弹性价格货币分析法和购买力平价理论之间的联系和区别。
敏感性分析和场景分析的本质区别是什么?
简述通货膨胀的基本含义与基本类型。
设某公司向银行贷款1000万元,贷款期限5年,贷款利息率为10%,三个月结息一次。借款协议规定公司必须保持20%的保护性存款余额,存款利息率为2%,一年结息一次。借款时发生资产评估费、审计费、律师费等费用共50万元。该公司的所得税率为33%。请分别用如下
假设你正在考虑投资某股票,该股票的永续股利为6元/股,根据你的调查,该股票的系数为0.9。当前的无风险收益率为4.3%,市场期望收益率是13%。(复旦大学2018年真题)假设你的调查出了错误,该股票的实际β值为1.3,则如果你以上题中的价格购买该股票,
假设3年期的即期利率是4%,5年期的即期利率是8%,如果3年到5年的远期利率是10%(利率均为连续复利,并且存贷利率一样)。请问:为了避免套利活动的产生,3年到5年的远期利率应该定为多少?
B公司2014年末有1500的现金,2500的银行存款,500的其他货币资产,应收账款10000,应付账款40000(中国社会科学院2018年真题)2015年初预计有如下项目:(1)销售收入40000其中赊销20000。
国际储备结构管理的首要原则是()。
随机试题
弗里德曼认为,在货币需求函数的诸多自变量中,最重要的自变量是()。
某服装店的推销人员在向顾客推销服装时,顾客提出:“这件衣服的颜色过时了。”这位推销人员说:“小姐,您的记忆力的确很好,这种颜色几年前已经流行过了。我想您是知道的,服装的潮流是轮回的,如今又有了这种颜色重新流行的迹象。”阅读案例后请回答:该推销人员采用
脊髓灰质炎脑脊液改变最常见于
眼科超声检查发现:球后肌肉圆锥内圆形实性病变,边界清,圆滑,回声强,均匀,声衰减中等,见后界,压迫眼球,肿瘤轴位缩短CDFI显示肿瘤内无血流信号.请指出这最可能性是()
某综合性公司(增值税小规模纳税人),2011年6月发生以下业务:(1)举办文艺演出,取得收入260万元,支付场租40万元。(2)为甲企业进行形象策划及管理咨询服务,合同规定,形象策划费用50万元、管理咨询费用60万元。(3)举
20×1年12月5日,甲公司采购乙材料100吨,支付货款1。0万元(不含增值税),运输过程中的合理损耗率为0.1%,实际入库90吨,经过检查,发现短缺部分除了合理损耗外是由于运输过程中的恶劣天气原因而造成的损失。12月初库存乙材料50吨,账面余额55万元。
如果人民币汇率升值,下面几种情况,最有可能发生的是()。
教师在履行教育义务的活动中,最主要、最基本的道德责任是()。
Atthe18thInternationalAIDSconferenceinVienna,activistswanttodrawattentiontotheissueof
Imagineyou’reanemployer,lookingtohiremeforajob.YousubscribetoaWebsitethatgivesyoubackgroundinformation,and
最新回复
(
0
)