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某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年未净收益为150万元,若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%, 18)=7.249,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年未净收益为150万元,若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%, 18)=7.249,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
admin
2012-03-26
22
问题
某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年未净收益为150万元,若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%, 18)=7.249,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
选项
A、213.80万元和7.33年
B、213.80万元和6.33年
C、109.77万元和7.33年
D、109.77万元和6.33年
答案
C
解析
计算净现值时,对于不熟练的考生,建议首先必须画出现金流量图,这样不容易出错。计算静态投资回收期,建议用现今流量表计算。
12%,18)*(P/F,12%,2)—400—400*(P/F,12%,1)
=150*7.249 *(1+12%)-2—400—400*(1+12%)-1
=109.77(万元)
现金流量表如下:
静态投资回收期=8—1+50/150=7.33年
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建设工程造价管理题库一级造价工程师分类
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建设工程造价管理
一级造价工程师
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