某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。

admin2015-08-16 37

问题某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算公司应缴纳的营业税。

选项

答案应缴纳的营业税=15000×5％+250×5％=762．5(万元)

解析

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税法

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税法

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根据代理法律制度的规定，下列关于委托代理的表述中，不正确的是()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

下列各项中，《城镇土地使用税暂行条例》直接规定的免税项目是()。

股份公司取得的投资者申购新股成功的申购资金被冻结期间的存款利息，应并入公司利润总额征收企业所得税。()

甲企业自破产清算企业内取得资产1200万元，其中抵债房产350万元；抵债设备200万元；竞价购进房产400万元，该地契税税率为5%，则甲企业应纳契税为()万元。

以下关于土地使用税的说法正确的是()。

联合国环境规划署(UNEP)成立于()

在PowerPoint2010中，超链接和动作设置是一回事。

甲泼尼龙冲击治疗的少见副作用是

下列哪项对肺鳞癌不恰当

甲厂要求乙双倍返还定金是否于法有据?为什么?设甲方同意解除合同，但要求解除全部合同，能否得到支持?为什么?

该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是()万元。该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是()万元。

LookingbackOffmychildhood，Iamconvinced【C1】naturalistsarebornandnotmade．A1thoughwewereallbrought【C2】in

犯罪人在新的刑法规定实施前犯罪、在新的刑法规定实施后受到追诉的，在适用新、旧哪种刑法的问题上，我国遵循（　　）。

有如下程序main(){floatx=2.0，y；if(x＜0.0)y=0.0；elseif(x＞10.0)y=1.O/x；elsey=1.0；printf("%f\n"，y)；}

Hewearsstrangeclothes,talkstohimself,andappearsunkempt.Isitanywonderhisneighborsviewhimasaneccentric?

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根据代理法律制度的规定，下列关于委托代理的表述中，不正确的是()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

下列各项中，《城镇土地使用税暂行条例》直接规定的免税项目是()。

股份公司取得的投资者申购新股成功的申购资金被冻结期间的存款利息，应并入公司利润总额征收企业所得税。()

甲企业自破产清算企业内取得资产1200万元，其中抵债房产350万元；抵债设备200万元；竞价购进房产400万元，该地契税税率为5%，则甲企业应纳契税为()万元。

以下关于土地使用税的说法正确的是()。

联合国环境规划署(UNEP)成立于()

在PowerPoint2010中，超链接和动作设置是一回事。

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下列哪项对肺鳞癌不恰当

甲厂要求乙双倍返还定金是否于法有据?为什么?设甲方同意解除合同，但要求解除全部合同，能否得到支持?为什么?

该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的税金是()万元。该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是()万元。

LookingbackOffmychildhood，Iamconvinced【C1】______naturalistsarebornandnotmade．A1thoughwewereallbrought【C2】______in

犯罪人在新的刑法规定实施前犯罪、在新的刑法规定实施后受到追诉的，在适用新、旧哪种刑法的问题上，我国遵循（ ）。

有如下程序main(){floatx=2.0，y；if(x＜0.0)y=0.0；elseif(x＞10.0)y=1.O/x；elsey=1.0；printf("%f\n"，y)；}

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犯罪人在新的刑法规定实施前犯罪、在新的刑法规定实施后受到追诉的，在适用新、旧哪种刑法的问题上，我国遵循（　　）。