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在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。 ( )
在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。 ( )
admin
2016-02-09
41
问题
在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
不是把可比实例的装修价值扣除，而是将高档装修价值调整至普通装修价值。对可比实例进行实物状况调整，将其成交价格调整为估价对象实物状况下的价格。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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