张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效? 如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出

admin2014-07-01 23

问题张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效?
如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”之内容，应如何理解?

选项

答案可以再次设定抵押。《担保法》第35条“不得超出其余额部分”是指超出部分不具有优先受偿的效力，而且该规定中所谓“财产的价值”应指在实现抵押权时的财产价值，而非指设定时的价值。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

交易双方约定在未来某一特定时间、以某一特定价格买卖某一特定数量和质量资产的交易形式，是衍生金融产品中的(　　　)。

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(　　　)。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有(　　　)。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的(　　　)含义

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

短期经营决策通常只涉及一年以内的专门业务，一般不改变企业的现有生产能力，不增加或少量增加固定资产的投资，因此，在决策分析时无须考虑货币的时间价值。()

下列关于信息沟通作用的论述，错误的是()。

企业制度包含产权制度、企业组织制度和企业管理制度三个基本内容。下列有关三项制度之间关系论述正确的是：()。

下列选项中属于人生观内容的有

8251A是一个既可以在同步方式工作，又可以在异步方式工作的串行通信接口。()

犬咬伤后伤口的处理，下列说法不正确的是

肺换气的动力为

货币政策中介目标中的数量指标包括()

砌筑外墙有屋架且室内外有天棚者，其墙身高度算至()。

某地下工程施工合同约定，计划3月份完成混凝土工程量500m3，合同单价为600元／m3。该工程3月份实际完成的混凝土工程量为400m3，实际单价700元／m3。至3月底，该工程的费用绩效指数(CPI)为()。

道德是由一定社会的经济关系决定的特殊的()。

[A]Untilsummarizingispossible,managersandCEOswhoareexpertsintheirvariousfieldswon’ttrustacomputerthatcannot

Whatarethespeakersmainlydiscussing?

主观题试卷

法律职业资格

交易双方约定在未来某一特定时间、以某一特定价格买卖某一特定数量和质量资产的交易形式，是衍生金融产品中的( )。

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是( )。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有( )。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的( )含义

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

短期经营决策通常只涉及一年以内的专门业务，一般不改变企业的现有生产能力，不增加或少量增加固定资产的投资，因此，在决策分析时无须考虑货币的时间价值。()

下列关于信息沟通作用的论述，错误的是()。

企业制度包含产权制度、企业组织制度和企业管理制度三个基本内容。下列有关三项制度之间关系论述正确的是：()。

下列选项中属于人生观内容的有

8251A是一个既可以在同步方式工作，又可以在异步方式工作的串行通信接口。()

犬咬伤后伤口的处理，下列说法不正确的是

肺换气的动力为

货币政策中介目标中的数量指标包括()

砌筑外墙有屋架且室内外有天棚者，其墙身高度算至()。

某地下工程施工合同约定，计划3月份完成混凝土工程量500m3，合同单价为600元／m3。该工程3月份实际完成的混凝土工程量为400m3，实际单价700元／m3。至3月底，该工程的费用绩效指数(CPI)为()。

道德是由一定社会的经济关系决定的特殊的()。

[A]Untilsummarizingispossible,managersandCEOswhoareexpertsintheirvariousfieldswon’ttrustacomputerthatcannot

Whatarethespeakersmainlydiscussing?

交易双方约定在未来某一特定时间、以某一特定价格买卖某一特定数量和质量资产的交易形式，是衍生金融产品中的(　　　)。

融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(　　　)。

资产报酬率是反映企业资产利用效率的资产盈利能力的指标，影响该指标的因素主要有(　　　)。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的(　　　)含义