某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己

admin2010-06-11 42

问题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
银行可要求开发公司购买( )。

选项 A、保证保险
B、信用保险
C、工程保险
D、责任保险

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

以下有关假设开发法的表述中，不正确的是()。

带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑租约限制的估价是()。

某宗土地面积2000m2，土地单价1600元／m2，建筑密度40％，建筑总楼层16层，则楼面地价为()。

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　　　　(单位：元/m2)

某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款，如果10年内按月等额偿还，贷款利率为12%，则其月还款额为多少元?

房地产开发项目融资资金的来源渠道主要有自有资金、银行信贷、______和其他融资。

生地与熟地之间的价格差异()。

建安工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括()等。

改正下列词语的错别字。(1)步人正规(2)赤心枉想(3)末知数

投掷铅球时用力不当引起肱骨结节撕脱骨折

药物作用机制不包括

下列关于螺杆式制冷压缩机的说法正确的是()。

机场停机坪用作接送旅客的30座客车

根据《企业破产法》的规定，破产财产在清偿破产费用和共益债务后首先予以清偿的是()。

根据民事法律制度的规定，当事人不服人民法院第一审判决的，有权在法定期限内向上一级人民法院提起上诉，该法定期限是指()。

简述教育法律救济的特征。

证明r(A＋B)≤r(A)＋r(B)．

Lookatthestatementsbelowandatthedefinitionsoffivefrequently-talkedtermsinmostrecentyears,whichhavereflectedt

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以下有关假设开发法的表述中，不正确的是()。

带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑租约限制的估价是()。

某宗土地面积2000m2，土地单价1600元／m2，建筑密度40％，建筑总楼层16层，则楼面地价为()。

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)

某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款，如果10年内按月等额偿还，贷款利率为12%，则其月还款额为多少元?

房地产开发项目融资资金的来源渠道主要有自有资金、银行信贷、______和其他融资。

生地与熟地之间的价格差异()。

建安工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括()等。

改正下列词语的错别字。(1)步人正规(2)赤心枉想(3)末知数

投掷铅球时用力不当引起肱骨结节撕脱骨折

药物作用机制不包括

下列关于螺杆式制冷压缩机的说法正确的是()。

机场停机坪用作接送旅客的30座客车

根据《企业破产法》的规定，破产财产在清偿破产费用和共益债务后首先予以清偿的是()。

根据民事法律制度的规定，当事人不服人民法院第一审判决的，有权在法定期限内向上一级人民法院提起上诉，该法定期限是指()。

简述教育法律救济的特征。

证明r(A＋B)≤r(A)＋r(B)．

Lookatthestatementsbelowandatthedefinitionsoffivefrequently-talkedtermsinmostrecentyears,whichhavereflectedt

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　　　　(单位：元/m2)