某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。总承包公司与业主

admin2012-10-02 30

问题某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部一程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。”消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

选项

答案首先，“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。其次对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损害，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

解析

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机电工程管理与实务

二级建造师

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机电工程管理与实务

二级建造师

下列施工用电中属于一类负荷的是()。

水电站厂房施工中属二期混凝土的部分有()。

由于设计责任导致质量事故的发生，()可以向设计单位索赔事故部分损失费用。

某施工单位将其承担工程中的基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工，根据《水利工程建设安全生产管理规定》，该分包单位应对()编制专项施工方案。

某溢洪道工程施工中，底板施工期气温较高，为保证混凝土浇筑质量，应使用()水泥。

水利水电工程发生一般质量事故后，应由()组织有关单位制定处理方案并实施。

Excel中，选定多个不连续的行所用的键是()

增殖型肠结核X线征象中不包括

女，27岁，闭经42天，查尿妊娠试验呈阳性，并有轻微的早孕反应，她的末次月经是2004年6月l6日，她的预产期应是

以下叙述中错误是

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，由出具单位更正并加盖出具单位印章。(　　　)

在我国香港地区，将矫正社会工作称为()。

Wetendtothinkofplantsasthefurnitureofthenaturalworld.Theydon’tmove,theydon’tmakesounds,theydon’tseemtore

Today,some30%ofsmallbusinessownersdon’thaveaWebpresenceatall,whilethevastmajoritywhodoarewatchingtheirsit

在所列的软件中：①WPSOffice2003；②Windows2000；③财务管理软件；④UNIX；⑤学籍管理系统；⑥MS-DOS；⑦Linux。属于应用软件的有()。

Doyouhavenosykids,curiouscoworkers,orasnoopyspousewhoisalwayscheckingoutyourphone’sscreenwhenyouleaveitun

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二级建造师

下列施工用电中属于一类负荷的是()。

水电站厂房施工中属二期混凝土的部分有()。

由于设计责任导致质量事故的发生，()可以向设计单位索赔事故部分损失费用。

某施工单位将其承担工程中的基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工，根据《水利工程建设安全生产管理规定》，该分包单位应对()编制专项施工方案。

某溢洪道工程施工中，底板施工期气温较高，为保证混凝土浇筑质量，应使用()水泥。

水利水电工程发生一般质量事故后，应由()组织有关单位制定处理方案并实施。

Excel中，选定多个不连续的行所用的键是()

增殖型肠结核X线征象中不包括

女，27岁，闭经42天，查尿妊娠试验呈阳性，并有轻微的早孕反应，她的末次月经是2004年6月l6日，她的预产期应是

以下叙述中错误是

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，由出具单位更正并加盖出具单位印章。( )

在我国香港地区，将矫正社会工作称为()。

Wetendtothinkofplantsasthefurnitureofthenaturalworld.Theydon’tmove,theydon’tmakesounds,theydon’tseemtore

Today,some30%ofsmallbusinessownersdon’thaveaWebpresenceatall,whilethevastmajoritywhodoarewatchingtheirsit

在所列的软件中：①WPSOffice2003；②Windows2000；③财务管理软件；④UNIX；⑤学籍管理系统；⑥MS-DOS；⑦Linux。属于应用软件的有()。

Doyouhavenosykids,curiouscoworkers,orasnoopyspousewhoisalwayscheckingoutyourphone’sscreenwhenyouleaveitun

根据《会计法》的规定，外来原始凭证的金额有错误时，由出具单位更正并加盖出具单位印章。(　　　)