下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。

admin2014-11-07 57

问题下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。

选项 A、申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明
B、申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效
C、申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任
D、申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

答案B

解析本题考查对异议登记，注意掌握有关异议登记的法条。根据《物权法》第19条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项B正确。只要不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人就可以申请异议登记，不需要提供权利受到侵害的相关证明。选项A错误。异议登记不当造成权利人损害的，应由申请人予以赔偿。选项C错误。善意取得要求转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，而异议登记过程中尚未发生登记的效力，买受人不得依据善意取得制度对抗申请人。选项D错误。因此本题答案为B。

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