甲乙之间于12月1日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同,并于1月1日对汽车的抵押进行了登记,下列关于抵押权设立时间的说法正确的是( )。

admin2021-05-19  40

问题 甲乙之间于12月1日订立建设用地使用权和汽车的抵押合同,并于1月1日对汽车的抵押进行了登记,下列关于抵押权设立时间的说法正确的是(    )。

选项 A、建设用地使用权的抵押于12月1日设立
B、汽车的抵押于1月1日设立
C、汽车的抵押于12月1日设立
D、建设用地使用权的抵押未经登记,不得对抗第三人

答案C

解析 当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:
    (1)建筑物和其他土地附着物;
    (2)建设用地使用权;
    (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    (4)正在建造的建筑物。
    当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人:
    (1)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (2)交通运输工具;
    (3)正在建造的船舶、航空器。因而汽车的抵押于12月1日设立,建设用地使用权的抵押未经登记,尚未设立,正确答案为C。
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