A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下(假定不考虑增值税等相关税费)：资料一：2015年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2016年1月1日为租赁期开始日，

admin2018-09-19 39

问题 A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下(假定不考虑增值税等相关税费)：
  资料一：2015年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2016年1月1日为租赁期开始日，2018年12月31日到期。2016年1月1日的公允价值为9 000万元，该固定资产账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。
  资料二：2016年12月31日该投资性房地产的公允价值为12 000万元。
  资料三：2017年12月31日该投资性房地产的公允价值为18 000万元。
  资料四：2018年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。
  要求：
编制2016年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——成本 9 000 累计折旧 20 000 公允价值变动损益 1 000 贷：固定资产 30 000

解析固定资产转公允价值模式下的投资性房地产，本题是产生借方差额，记入“公允价值变动损益”科目；如果是贷方差额，则记入“其他综合收益”科目。

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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。()

自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成。()

售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。()

下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是()。

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根据《安全生产法》第十九条规定，生产经营单位安全生产管理人员的配备应满足的要求是()。

德彪西属于浪漫主义时期的_乐派，国籍是_。

从硬件角度而言，采用硬件最少的数据传送方式是(　　　)。

计算机系统软件中，最基本、最核心的软件是()。

Themuseum’snewbuildingwillhave______theexhibitionspaceasbefore,

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售后租回交易认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。()

下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是()。

心理评估的________，是辅导员最基本的道德水准和从事评估的最基本要求，是鼓励来访者真实提供材料的基础，也是对来访者的人格与隐私权的最大尊重。

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如欲了解河流水质情况，采样点必须设在

患者，男，60岁。口内检查缺失，对颌为天然牙，无，设计义齿为混合支持式可摘局部义齿，戴用义齿3天后出现疼痛，并进行性加重。复诊检查：剩余牙槽嵴大面积压痕，卡环固位可，咬合接触密合。正确的处理方法是

根据《安全生产法》第十九条规定，生产经营单位安全生产管理人员的配备应满足的要求是()。

德彪西属于浪漫主义时期的_________乐派，国籍是_________。

从硬件角度而言，采用硬件最少的数据传送方式是( )。

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德彪西属于浪漫主义时期的_乐派，国籍是_。

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