业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。[2006年考题]( )

admin2012-04-04 36

问题业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。[2006年考题]( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是业主公约(即管理规约)。业主公约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守。业主公约是物业管理法律法规和政策的一种有益补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。[2006年考题]( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进人实施过程，而实施过程的第一步就是()。

目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过()年。

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

下列行为中，()属于违反《城市房地产管理法》的行为。

企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是()模式。

收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。()

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

物业管理人员要根据()，确定实现业主提出的目标所需的时间、需要进行的修缮工作及其费用。

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供()三个文件。

一嗜睡病人，频繁呕吐后出现面色青紫，极度气促，牙关紧闭。此时应立即采取的措施不包括

在社会主义市场经济条件下,对于一些比较重要的城市规划,为了集思广益,可以用规划项目招标的方式,确定规划()。

市场约束的参与方主要包括()。

企业采用剩余股利政策进行收益分配的主要优点是()。

主观镜头是指在影视活动中把摄像机的镜头当做剧中人的眼睛，直接“目击”剧中人所看到的景象。根据上述定义，下列属于主观镜头的是：

我国的不良贷款率和不良资产率应分别不高于()。

箱子里有标号1至10共10个球，小张随机取了三个球并记下号码后将球放回，小李也随机取了三个并记下号码。这时发现两人取的球的号数之积都恰好是144。已知小张的号数之和比小李的大，那么小张取的球的号数之和是多少?

ItwasmusictomyearstohearthattheGovernment’schiefadviseron【C1】,SusanJebb,wantsparentsto【C2】fruitj

A、Theactresslooksyoungerthanherrealage.B、Theactresslooksolderthanherrealage.C、Theactresslooksasoldasherre

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某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。()

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

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按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供()三个文件。

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我国的不良贷款率和不良资产率应分别不高于()。

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