首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
admin
2012-12-12
53
问题
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的( )原则的要求。
选项
A、有无对比
B、以动态分析为主
C、以定性分析为主
D、收益与风险权衡
答案
B
解析
本题考查投资项目经济评价应遵循的基本原则。动态分析是指利用资金时间价值的原理对现金流量进行折现分析。“有无对比”是指“有项目”与“无项目”的对比分析。“无项目”状态是指不对该项目进行投资时,在计算期内,与项目有关的资产、费用与收益的预计发展情况;“有项目”状态是指对该项目进行投资后,在计算期内,资产、费用与收益的预计情况。“有无对比”求出项目的增量效益,排除了项目实施以前各种条件的影响,突出项目活动的效果。定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。经济评价的本质就是要对拟建项目在整个计算期的活动,通过效益与费用计算,对项目经济效益进行分析和比较。一般来说,项目经济评价要求尽量采用定量指标,但对一些不能量化的经济因素,不能直接进行数量分析,对此要求进行定性分析,并与定量分析结合起来进行评价。收益与风险权衡的原则。投资者关心的往往是效益指标,但是,对于可能给项目带来风险的因素考虑得不全面,对风险造成的损失估计不足,往往有可能导致项目失败。收益与风险权衡的原则提示投资者,在进行投资决策时,不仅要看到效益,也要关注风险,权衡利弊得失再行决策。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3gP1FFFM
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
在道路旅客运输中,汽车站出售的车票是旅客乘车的凭证,同时也是()的主要表现形式。[2006年真题]
道路运输企业组织机构包括()类型。
下列关于二级道路旅客运输企业条件的说法正确的有()。
从事高速公路客运、旅游客运和营运线路长度在800公里以上的客运车辆,其车辆类型等级应达到《营运客车类型划分及等级评定》规定的()以上。
某汽车货运公司是当地一家具有合法经营资格并持有经营公路货物运输营业执照的现代运输企业,2008年统计资料如下:平均车辆数80辆,平均吨位5吨,工作车日23360车日,平均车日行程200公里,载运行程280.32万公里,完成货物周转量1261.44万吨公里。
县级以上道路运输管理机构应当定期对货:运车辆进行审验,审验内容应包括()。
根据政府政策和广大农村的实际需要,农村道路旅客运输行政管理要做到()。
零担货物运输的作业程序包括()等。
关于国民经济评价和财务评价,下列表述正确的是()。
一般将()称为地租的资本化价格。
随机试题
(2011年4月)在行政诉讼案件件中,律师担任被告行政机关代理人时,可以进行的诉讼行为有_______、_______、_______、_______。
毛泽东思想被确立为中国共产党的指导思想是从
基础代谢
对逻辑表达式的化简结果是()。
资源开发项目的可行性研究报告,应附有()。
市场准入的主要目标有()。
下列各项中,说明利润质量较低的有()。
(2004年真题)一本合乎标准的正式图书所必须具备的识别性辅文,主要包括()。
信用货币的主要形式是()。
根据下表回答以下问题:2000年哪支股票每股没有收益?()
最新回复
(
0
)