某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签定了协议，该乡政府同意将100亩(1亩=666.67m2)规划乡镇企业的用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使

admin2010-04-28 48

问题某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签定了协议，该乡政府同意将100亩(1亩=666.67m²)规划乡镇企业的用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时，将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城市规划行政主管部门申请建设住宅楼，但是，没有得到批准。试分析，城市规划行政主管部门没有批准的原因。

选项

答案根据《中华人民共和国城市规划法》第三十九条“在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回”的规定，该房地产开发公司占用100亩土地的行为实际上是违法占地，因此，城市规划行政主管部门没有批准该公司的建设申请。

解析

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城乡规划实务

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根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB6441-1986)，下列伤害不属于起重伤害的是()。

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事故调查所采用的分析方法对正确分析事故具有重要作用。在事故调查中，常用的技术分析方法有()。

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“评标价”是指(　　)。

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某电商一款手机的进价是每台5000元，卖掉后每台手机的利润是2000元，现在由于出了新款手机，进价成本降低，商家将手机九折出售，但毛利润比过去增加了20％，则现在每台手机的进价是多少元?

Toarouter，afIowisa(71)ofpacketsthatsharethesamecharacterstics，suchastraVelingthesame(72)，usingthesame(73)，h

A、Itsnewuses.B、Itssplendidcolour.C、Itsfashionablestyle.D、Itsmechanicalmovement.D选项表明，此题可能与表的特点有关。短文中提到的Ithasa24-j

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根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB6441-1986)，下列伤害不属于起重伤害的是()。

通过对建设项目的设施、装置等实际运行状况及管理状况进行分析，查找建设项目存在的危险、有害因素的种类和危害程度，提出合理可行的安全对策措施及建议的安全评价是()。

目前我国对特种设备安全监察主要有两项制度：一是特种设备市场准入制度；二是从设计、制造、安装、使用、()、修理、改造7个环节全过程一体化的监察制度。

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事故调查所采用的分析方法对正确分析事故具有重要作用。在事故调查中，常用的技术分析方法有()。

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根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)，有关机关应当按照对事故调查报告的批复，依照法律、行政法规规定的权限和程序，对事故发生单位进行()。

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Toarouter，afIowisa(71)ofpacketsthatsharethesamecharacterstics，suchastraVelingthesame(72)，usingthesame(73)，h

A、Itsnewuses.B、Itssplendidcolour.C、Itsfashionablestyle.D、Itsmechanicalmovement.D选项表明，此题可能与表的特点有关。短文中提到的Ithasa24-j

“评标价”是指(　　)。

某建筑公司承接了某省体育场地下制冷站工程，该工程是整个体育场建筑的制冷中心，地下两层，地面标高-17.5m，地下情况复杂，为了指导该深基坑的施工，公司应编制(　　)。