2015年3月1日，甲、乙签订租赁合同，甲将其房屋租给乙，租期为3年，租金每年5万元。3年之后，乙仍然居住在该房屋中，甲并未表示反对。2018年8月1日，经甲同意，乙、丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进该房屋居住。20

admin2023-02-22 11

问题 2015年3月1日，甲、乙签订租赁合同，甲将其房屋租给乙，租期为3年，租金每年5万元。3年之后，乙仍然居住在该房屋中，甲并未表示反对。2018年8月1日，经甲同意，乙、丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进该房屋居住。2019年2月1日，房屋漏雨严重。就如何修理房屋，甲、乙、丙争吵不休。丙只好自己雇人维修，花去维修费1万元。2019年10月1日，甲、丁签订房屋买卖合同，将房屋卖给丁，同日办理了过户登记手续。请回答下列问题：
甲将房屋卖给丁，甲与乙、乙与丙之间租赁合同的效力如何?为什么?

选项

答案甲与乙、乙与丙之间的租赁合同继续有效。因为根据买卖不破租赁原则，在租赁期限内，原租赁合同对房屋的新的所有权人继续有效。

解析

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甲与乙是亲戚，乙生活较为困难，平时以租房度日。一日甲要搬到另一座城市居住，为帮助乙，便将自己闲置的房屋提供给乙居住，并为其设立居住权。根据相关法律的规定，下列说法正确的是()。

2018年12月18日，庆祝改革开放40周年大会在北京人民大会堂隆重举行，习近平总书记出席会议并发表了重要讲话。下列关于改革开放的说法，正确的是()。

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甲与乙是亲戚，乙生活较为困难，平时以租房度日。一日甲要搬到另一座城市居住，为帮助乙，便将自己闲置的房屋提供给乙居住，并为其设立居住权。根据相关法律的规定，下列说法正确的是()。

2018年12月18日，庆祝改革开放40周年大会在北京人民大会堂隆重举行，习近平总书记出席会议并发表了重要讲话。下列关于改革开放的说法，正确的是()。

近年来，国家房地产调控措施的出台十分密集，除了公共租赁住房供应外，再加上央行加息，多个城市出现了房屋成交量下跌的态势，房价涨幅开始放缓。这表明()。

中国古代科技的发展高潮除了春秋战国时期之外，还有________、________。

患者肝内超声发现一低回声肿块，大小约30mm×20mm，边界尚清晰，似可见包膜，内部为低回声，乙肝阳性，CDFI内见动脉血流，测得阻力指数(RI)为0．68。最可能的诊断是()。

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