房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同

admin2015-05-19 26

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
下列关于甲、丁之间买卖合同的表述，错误的是( )。

选项 A、合同因欺诈而可撤销
B、合同因自始履行不能而无效
C、合同因无权处分而效力待定
D、如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任

答案B

解析根据《合同法》第54条规定，因欺诈签订的合同为可撤销的合同，甲对合同被撤销有过错，应当承担缔约过失责任。所以A、D两项是正确的。甲与丙间的买卖合同合法有效，且办理了产权变更登记，所以丙已取得房屋的所有权，甲之后与丁订立买卖合同时不具有处分权，故其与丁之间的合同因无权处分而成为效力待定合同，C项正确。故本题答案选B。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/36zuFFFM

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

静止是运动的一种特殊形式，所以世界上只有运动没有静止。（）

中国共产党在长期执政条件下，保持先进性和增强创造力的决定性因素是（）。

(1)标题错误。(2)年份表达不统一。(3)“应对一九八六……”语气不对。(4)分条列项的序号不规范。(5)“每平方公里约……”，语意含糊。(6)报告中夹带请示事项。(7)“以上报告妥否”表达错误。(8)附件在公文中的位置不当。

公文在时间表述上务求准确，要尽量避免使用的笼统词语包括()。

下列关于电话礼仪的陈述中，错误的是()。

关于取保候审没收保证金，下列说法不正确的是（）。

《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金额一般不超过勘察设计费投标报价的()。

融资决策阶段是否采用项目融资,取决于投资者()。

期权合约中唯一的变量是()。

合同必须具备的首要条款是()。

当代国际关系错综复杂，我们在处理国际关系时，应该()。

加快生态文明体制改革，建设美丽中国必须要坚持的方针是()。

Arecentreportonpopulationtrendconductedbythethink【1】oftheWorldwatchInstituteidentifiessignsofslowinggrowthin

建州三卫

InternationalHeraldTribune