在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于( )。

admin2011-04-30 34

问题在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式(包括用途、规模、档次等)
B、是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了房地产的最佳开发利用方式(包括用途、规模、档次等)
C、是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地判断了当前房地产价值
D、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的利用程度
E、是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值

答案A,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有()的选址意见书。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。拍卖该房地产，并由D公司竞得，那么需办理()手续。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某签订，的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。

某商品房售价为8000元/平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96平方米，合同约定的建筑面积是100平方米，则购房人实际支付该房的价款是()万元。

建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利()。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

数学曲线拟合法中最简单、最常用的为()。

调节阀是一个局部阻力可以变化的节流元件。

Iknewamanwhowasaskedtobethenewdean(院长)oftheCollegeofBusinessofalargeuniversity.Whenhefirstarrived,hest

试述管状骨的愈合机制。

关于微小病毒，错误的是

某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。1996年对该资产进行评估，假设1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为(　　　)元。

根据船舶吨税法律制度的规定，下列各项中，免征船舶吨税的有()。

度的评估方法包括()。

为在新建工程中模块的“通用声明”段自动加入OptionExplicit语句，应在______对话框中的“编辑器”选项卡上进行相应选项的选择。

TodayIwanttohelpyouwithastudyreadingmethodknownasSQ3R.Thelettersstandforfivestepsinthereading【B1】______S

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有()的选址意见书。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。拍卖该房地产，并由D公司竞得，那么需办理()手续。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某签订，的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。

某商品房售价为8000元/平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96平方米，合同约定的建筑面积是100平方米，则购房人实际支付该房的价款是()万元。

建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利()。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

数学曲线拟合法中最简单、最常用的为()。

调节阀是一个局部阻力可以变化的节流元件。

Iknewamanwhowasaskedtobethenewdean(院长)oftheCollegeofBusinessofalargeuniversity.Whenhefirstarrived,hest

试述管状骨的愈合机制。

关于微小病毒，错误的是

某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。1996年对该资产进行评估，假设1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为( )元。

根据船舶吨税法律制度的规定，下列各项中，免征船舶吨税的有()。

度的评估方法包括()。

为在新建工程中模块的“通用声明”段自动加入OptionExplicit语句，应在______对话框中的“编辑器”选项卡上进行相应选项的选择。

TodayIwanttohelpyouwithastudyreadingmethodknownasSQ3R.Thelettersstandforfivestepsinthereading【B1】______S

某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。1996年对该资产进行评估，假设1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为(　　　)元。