甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2013-06-12 32

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m²。
甲公司向银行申请的贷款，其种类为( )。

选项 A、短期贷款
B、中期贷款
C、自营贷款
D、特定贷款

答案AC

解析合同法

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房地产基本制度与政策

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下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。

市场规模就是特定商品的购买者数量。()

房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括()。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是()。

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。()

下列关于收入效应、价格效应和替代效应关系的表述中，正确的等式是()。

注册结构工程师的注册有效期为()年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前()日内办理注册手续。

下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是()。

白果款冬花

心脏的潜在起搏点是

A．胸膜腔穿刺抽气B．闭式胸膜腔引流C．剖胸手术D．观察呼吸变化E．迅速胸膜腔减压闭合性气胸，肺萎缩15％需要

A．属于超广谱抗生素B．临床适用于头孢菌素耐药菌的重症感染C．临床适用于敏感细菌的各种感染D．临床适用于轻、中度感染E．临床适用于敏感细菌的严重感染第三代头孢菌素()

某施工项目由预算表可知,其直接工程费为50万元,按规定标准计算的措施费为10万元,按直接费计算的间接费率为15%,按直接费与间接费之和计算的利润率为2%,则该项目的不含税金的造价为()万元。

在盘整格局中，比较适合采用(　　)指标。

保荐机构应在发行保荐书中就《证券发行上市保荐业务管理办法》第35条所列事项作出承诺。()

甲公司采用风险调整法估计债务资本成本，在选择若干已上市公司债券以确定本公司的信用风险补偿率时，应当选择()。2013年

X企业进口设备1台，价值为30000元，预计使用年限为5年，预计残值收入为3000元，假如以双倍余额递减法计提折旧，则()。

简述埃里克森的人格发展阶段论。

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下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。

市场规模就是特定商品的购买者数量。()

房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括()。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是()。

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。()

下列关于收入效应、价格效应和替代效应关系的表述中，正确的等式是()。

注册结构工程师的注册有效期为()年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前()日内办理注册手续。

下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是()。

白果款冬花

心脏的潜在起搏点是

A．胸膜腔穿刺抽气B．闭式胸膜腔引流C．剖胸手术D．观察呼吸变化E．迅速胸膜腔减压闭合性气胸，肺萎缩15％需要

A．属于超广谱抗生素B．临床适用于头孢菌素耐药菌的重症感染C．临床适用于敏感细菌的各种感染D．临床适用于轻、中度感染E．临床适用于敏感细菌的严重感染第三代头孢菌素()

某施工项目由预算表可知,其直接工程费为50万元,按规定标准计算的措施费为10万元,按直接费计算的间接费率为15%,按直接费与间接费之和计算的利润率为2%,则该项目的不含税金的造价为()万元。

在盘整格局中，比较适合采用( )指标。

保荐机构应在发行保荐书中就《证券发行上市保荐业务管理办法》第35条所列事项作出承诺。()

甲公司采用风险调整法估计债务资本成本，在选择若干已上市公司债券以确定本公司的信用风险补偿率时，应当选择()。2013年

X企业进口设备1台，价值为30000元，预计使用年限为5年，预计残值收入为3000元，假如以双倍余额递减法计提折旧，则()。

简述埃里克森的人格发展阶段论。

在盘整格局中，比较适合采用(　　)指标。