该办公楼的收益年限为( )年。该办公楼整体年净收益为( )万元。

admin2010-06-15 36

问题该办公楼的收益年限为( )年。
该办公楼整体年净收益为( )万元。

选项 A、159.12
B、179.03
C、187.24
D、195.12

答案A

解析办公楼整体年净收益=80×3000×85%×(1-35%)×12=159.12万元

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/2qHhFFFM

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是：()。
主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。
在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。
房地产经纪基本执业规范内容包括()。
台湾地区的房地产经纪行业，由于历史原因，开展得比大陆地区早。因此在管理、组织、开展业务、履约保证等各方面比较成熟，有不少值得大陆借鉴和仿效的做法和行之有效的经验。为了保障交易安全，台湾许多房地产经纪企业推行了“成屋履约保证”制度，由该中介机构协同(
在以下组织结构中，由于双重领导违反了统一指挥原则，又会引起一些矛盾，导致职责不清、机构间相互扯皮的现象的是()组织结构。
股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构的性质为()。
在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

随机试题

商品市场最基本的经济规律是()
脏的会穴是血的会穴是
伤寒病理学的主要特点是
脑出血的内科治疗最重要的是
男性，55岁，因肾病综合征(病理为膜性肾病)入院治疗，在应用利尿剂和糖皮质激素的治疗过程中突然持续性腰痛，尿量减少，下肢浮肿加重，蛋白尿显著增多伴肉眼血尿。血肌酐较前增高，B超示双肾较前增大。最可能的原因是
A、kPaB、PasC、mm2/sD、cm-1E、μm运动黏度的单位符号为（　　）。
住房公积金的本质属性是()。
在运价理论中，负担能力定价法是指按照待运商品的()来确定运价的方法。
有的沉默是具有治疗意义的,而这些沉默都由()发起并控制着沉默的时间。
某企业的价值观是：合理的才能长久，共享的才能发展，团结的必然成功。一日，该企业高管展开了如下讨论：CMO：茶品网项目这么快就流产了，一定不合理。CTO：原绿社区项目组就是不跟我部门共享资源与经验，才没有发展的。CFO：茶品网项目跟你们部门

最新回复(0)

该办公楼的收益年限为( )年。 该办公楼整体年净收益为( )万元。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列房地产中，房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是：()。

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是：()。

在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。

房地产经纪基本执业规范内容包括()。

在以下组织结构中，由于双重领导违反了统一指挥原则，又会引起一些矛盾，导致职责不清、机构间相互扯皮的现象的是()组织结构。

股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构的性质为()。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

商品市场最基本的经济规律是()

脏的会穴是血的会穴是

伤寒病理学的主要特点是

脑出血的内科治疗最重要的是

男性，55岁，因肾病综合征(病理为膜性肾病)入院治疗，在应用利尿剂和糖皮质激素的治疗过程中突然持续性腰痛，尿量减少，下肢浮肿加重，蛋白尿显著增多伴肉眼血尿。血肌酐较前增高，B超示双肾较前增大。最可能的原因是

A、kPaB、PasC、mm2/sD、cm-1E、μm运动黏度的单位符号为（ ）。

住房公积金的本质属性是()。

在运价理论中，负担能力定价法是指按照待运商品的()来确定运价的方法。

有的沉默是具有治疗意义的,而这些沉默都由()发起并控制着沉默的时间。

该办公楼的收益年限为( )年。该办公楼整体年净收益为( )万元。

A、kPaB、PasC、mm2/sD、cm-1E、μm运动黏度的单位符号为（　　）。