首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”,“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”,“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者
admin
2022-07-21
73
问题
甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中,宣称其“容积率不高于1.2”,“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。但是,该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时,购房者乙却发现小区的容积率超过2.0,绿地面积只有20%,并且在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中,正确的有( )。
选项
A、合同无效
B、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C、乙有权请求甲公司承担违约责任
D、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
答案
B,C
解析
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。合同成立后,一方违反合同,另一方可以请求撤销合同并赔偿,也可以请求承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/2VmQFFFM
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
有限责任公司监事会、不设监事会的公司的监事发现公司经营情况异常,可以进行调查;必要时,可以聘请会计师事务所等协助其工作,如果确有问题,费用由有问题的一方负担。()
根据《中华人民共和国公司法》的规定,下列选项中,属于有限责任公司监事会职权的有()。
甲、乙、丙、丁四人拟共同出资设立一个有限合伙企业,其中甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人?在其订立合伙协议时约定的下列事项中,符合《合伙企业法》规定的有()。
甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行入住。在办理过户手续前,3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是()。
根据《民法通则》的规定,有效的民事法律行为应具备的条件有()。
根据《中外合资经营企业法》规定,下列选项中,属于中外合资经营企业增加注册资本必须符合的条件有()。
主板上市的甲上市公司拟于2013年8月向原股东配售股份,下列情形中不构成配股障碍的是()。
下列情形中,不会导致专利权终止的是()。
下列各项中,属于国有资产监督管理机构对企业国有产权转让进行监督的职责有()。
从事生产、经营的纳税人的财务会计制度或者财务会计处理方法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定抵触的,依照国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定计算纳税。()
随机试题
下列属于台湾作家赖和创作的是()
《变形记》现实主义与现代主义相交融的特色。
RogerlivedinthecityofLondon,andhishairwasalwayscutbythesameoldman.HealwayscutRoger’shairasRogerlikedit
防止胰岛素注射部位皮下组织硬化及脂肪萎缩,应注意()。
监护是指依法对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他合法权益进行保护和监督的制度,监护的种类主要有()。
凡具有高级中学、中等专业学校或以上学历,身体健康,具有适应导游需要基本知识和语言表达能力的中华人民共和国公民才可参加导游资格考试。()
特别行政区所实行的各种制度,由全国人民代表大会以专门制定的基本法律确定,这种基本法律具有特别法的性质。()
Ihaveaniceclock.Ithasa______(圆的)face.
我国行政管理权力结构的特征是贯彻()。
A、70%ofthelandsurface.B、Food.C、Drinkingwaterdirectly.D、Mineralwater.BWhichofthefollowingthingscantheoceansupp
最新回复
(
0
)