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司法
王某向李某借款40万元,借期3年。赵某为担保人,约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任,未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 请回答以下问题。 抵押期间,王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是:
王某向李某借款40万元,借期3年。赵某为担保人,约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任,未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 请回答以下问题。 抵押期间,王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是:
admin
2015-09-16
37
问题
王某向李某借款40万元,借期3年。赵某为担保人,约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任,未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。
请回答以下问题。
抵押期间,王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是:
选项
A、王某应得到李某的同意
B、如王某将该房屋卖给钱某后,应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如王某另行提供担保,则王某的转让行为无须得到李某同意
D、如钱某代为偿还40万元借款,则王某的转让行为无须得到李某同意
答案
A,B,D
解析
根据《物权法》第191条规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者曩存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”故A、B、D项正确。
C选项的表述并无法律依据,故C项错误。
综上所述,本题正确答案为A、B、D项。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/2U6lFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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