有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的，应当 ( )

admin2014-09-10 20

问题有批准权的人民政府准予转让划拨土地使用权的，应当 ( )

选项 A、由出让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
B、由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
C、由出让方和受让方一起办理土地使用权登记手续，并缴纳土地使用权出让金
D、由出让方或者受让方办理土地使用权登记手续．并缴纳土地使用权出让金

答案B

解析《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的。转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

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房地产法

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