2. 财经
  3. 中国公民李明准备与朋友孙泉共同成立一家技术开发公司。双方约定公司注册资本300万元，其中孙泉准备以120万元货币资金出资，占公司40％的股份，剩下的股份由李明以实物、无形资产或货币进行出资。李明手上现拥有可以作为出资的资产包括：一套位于商业中心的价值为18

中国公民李明准备与朋友孙泉共同成立一家技术开发公司。双方约定公司注册资本300万元，其中孙泉准备以120万元货币资金出资，占公司40％的股份，剩下的股份由李明以实物、无形资产或货币进行出资。李明手上现拥有可以作为出资的资产包括：一套位于商业中心的价值为18

admin2014-02-24  36
问题 中国公民李明准备与朋友孙泉共同成立一家技术开发公司。双方约定公司注册资本300万元，其中孙泉准备以120万元货币资金出资，占公司40％的股份，剩下的股份由李明以实物、无形资产或货币进行出资。李明手上现拥有可以作为出资的资产包括：一套位于商业中心的价值为180万元商品房、一个价值为80万元的土地使用权、银行存款100万元。
  现在李明可供选择的投资方案有以下两种：
  方案1：以商品房作价入股，土地使用权每年收取公司8万元的租赁费给公司使用。
  方案2：以银行存款和土地使用权作价入股，商品房以年租金10万元出租给公司使用。
  要求：根据上述资料，按序号回答下列问题(无需计算金额)
  (1)方案1中，李明以商品房作价出资是否需要纳营业税?简要说明理由。
  (2)方案1中，李明收取土地租赁费应缴纳哪些税费?
  (3)方案2中，李明以土地使用权作价入股是否需要纳营业税?简要说明理由。
  (4)方案2中，李明商品房出租行为应缴纳哪些税费?
选项
答案(1)李明以商品房作价出资不需要缴纳营业税。根据营业税相关规定，以不动产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。在投资后转让其股权的也不征营业税。 (2)李明收取土地租赁费要交营业税、城建税、教育费附加、印花税和个人所得税。 (3)李明以土地使用权作价出资不需要缴纳营业税。根据营业税相关规定，以无形资产投资入股。参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。在投资后转让其股权的也不征营业税。 (4)商品房出租行为要交营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税等。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/24p2FFFM
本试题收录于： 涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)