某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2013-06-12 62

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
6.经营餐厅的两家公司应如何办理租赁手续?

选项 A、G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同,S餐饮公司办理游乐场快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门备案
B、经W公司同意,G快餐公司与S餐饮公司签订租赁公司,并到当地房地产管理部门登记备案
C、经F娱乐公司同意,G快餐公司S餐饮公司签订租赁合同,并到当地房地产管理部门登记备案
D、经F娱乐公司同意,G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同,G快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

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下列属于建筑物重要性等级中的特等的是()。

从事房地产经纪活动的基本条件是()。

下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是()。

《拆迁条例》规定，拆除代管房屋，可以不经过公正机关办理公正。

地籍图是由地籍要素构成的图件，不包括地形要素。()

由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是()。

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。

证券自身的基本特征不包括()。

违章建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。()

供给曲线所在坐标系的横纵坐标分别是()。

对于自诉案件中“被害人有证据证明的轻微刑事案件”，下列说法正确的是()

以节点表示事件的网络计划是()。

极限状态设计方法对安全等级不同的建筑结构，采用(　　)进行调整。

(2012年)某城市为了解决上下班高峰时段地铁拥挤问题，制定了非高峰时间段低于高峰时间段票价的方案。根据定价策略，该方法属于()。

页式虚拟存储管理的主要特点是()。

求下列不定积分。

ThisbookcomesasarevelationtoonewhowasnourishedinhisyouthontheenlightenedEnglishsocialisttraditionrepresented

Banksarecloselyconcernedabouttheflowofmoneyintoandoutofthe【M1】______economy.Theyoftencooperatewithgovern

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列属于建筑物重要性等级中的特等的是()。

从事房地产经纪活动的基本条件是()。

下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是()。

《拆迁条例》规定，拆除代管房屋，可以不经过公正机关办理公正。

地籍图是由地籍要素构成的图件，不包括地形要素。()

由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是()。

甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。

证券自身的基本特征不包括()。

违章建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。()

供给曲线所在坐标系的横纵坐标分别是()。

对于自诉案件中“被害人有证据证明的轻微刑事案件”，下列说法正确的是()

以节点表示事件的网络计划是()。

极限状态设计方法对安全等级不同的建筑结构，采用( )进行调整。

(2012年)某城市为了解决上下班高峰时段地铁拥挤问题，制定了非高峰时间段低于高峰时间段票价的方案。根据定价策略，该方法属于()。

页式虚拟存储管理的主要特点是()。

求下列不定积分。

ThisbookcomesasarevelationtoonewhowasnourishedinhisyouthontheenlightenedEnglishsocialisttraditionrepresented

Banksarecloselyconcernedabouttheflowofmoneyintoandoutofthe【M1】______economy.Theyoftencooperatewithgovern

极限状态设计方法对安全等级不同的建筑结构，采用(　　)进行调整。