在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

admin2010-06-11 42

问题在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

选项 A、基准地价
B、标定地价
C、标准地价
D、路线价

答案A

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查城市基准地价评估。城市基准地价评估的方法和步骤总共有6步，在计算完区段地价的基础上，要做适当的调整，即可得到基准地价。在有了基准地价的地区，通过基准地价修正法经调整就会得出估价对象的宗地价格。路线价主要用于城市商业街道两侧土地的价格，而区段的基准地价应用更为广泛。解决此题的关键在于区分路线价、区段地价、基准地价、宗地价格等，祷清它们之间的联系和区别。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

某楼房回避了4、13、14楼层数，其中标注为16层的实际楼层是()层。

关于房地产咨询服务，下列说法正确的是()。

下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。

房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。

某企业本年实现税前利润100万元，本年发生应增加应纳税所得额的差异10万元，发生应纳税暂时1生差异4万元。公司采用资产负债表债务法，则应纳税所得额为

新生儿出生后1天，哭声烦躁，颤抖，尖利，病历记录出生时难产，产钳助产。此新生儿可能是

随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回，扣款的方法有(　　)。

根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523—2011，建筑施工过程中场界环境噪声排放限值的是()。

下列关于股份有限公司发起人人数的情况不符合规定的是()。

下列不属于扰乱公共场所秩序中的公共场所范围的是()。

依次填入画横线部分最恰当的一项是()。党的十八大以来惩治腐败的事实说明，无论什么人，其职务多高，触犯了党纪国法，受到严肃追究和严厉惩处，这绝不是一句空话。

A、Theshortageofwillingdonors.B、Theobtainingofmoralapproval.C、Thecomplextechnicalprocedure.D、Therejectionfromthe

在区段地价计算的基础上作适当调整后的地价为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

某楼房回避了4、13、14楼层数，其中标注为16层的实际楼层是()层。

关于房地产咨询服务，下列说法正确的是()。

下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。

房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。

某企业本年实现税前利润100万元，本年发生应增加应纳税所得额的差异10万元，发生应纳税暂时1生差异4万元。公司采用资产负债表债务法，则应纳税所得额为

新生儿出生后1天，哭声烦躁，颤抖，尖利，病历记录出生时难产，产钳助产。此新生儿可能是

随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回，扣款的方法有( )。

根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523—2011，建筑施工过程中场界环境噪声排放限值的是()。

下列关于股份有限公司发起人人数的情况不符合规定的是()。

下列不属于扰乱公共场所秩序中的公共场所范围的是()。

依次填入画横线部分最恰当的一项是()。党的十八大以来惩治腐败的事实说明，无论什么人，________其职务多高，________触犯了党纪国法，________受到严肃追究和严厉惩处，这绝不是一句空话。

A、Theshortageofwillingdonors.B、Theobtainingofmoralapproval.C、Thecomplextechnicalprocedure.D、Therejectionfromthe

随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以陆续扣回，扣款的方法有(　　)。

依次填入画横线部分最恰当的一项是()。党的十八大以来惩治腐败的事实说明，无论什么人，其职务多高，触犯了党纪国法，受到严肃追究和严厉惩处，这绝不是一句空话。