下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

admin2012-04-04 22

问题下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

选项 A、依法登记的房地产权利受国家法律保护
B、当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C、经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D、房屋因买卖、赠予等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

答案D

解析本题考核的是房屋权属登记。房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠予、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。未按照法定程序和要求，办理转让或者变更的，不能对抗第三人。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。()

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。()

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

经济适用住房和廉租住房项目用地，目前采用()方式供应。

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价()的佣金。

下列关于投资特性的说法中，正确的有()。

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。()

可以根据科目汇总表的汇总数字登记相应的总分类账。

A．磨除，酸蚀涂层法B．复合树脂修复C．烤瓷冠修复D．脱色法E．防龋处理恒牙列的遗传性牙本质发育不全的前牙最佳治疗方法是

女性,43岁，12小时以来呕吐咖啡样物约1200ml。查体：脉搏128次/分；血压80/45mmHg，首要的处理为(　　　)

胁痛的病机应除外下列哪一项：

厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于()。

施工企业进行生产前，应当依照《安全生产许可证条例》的规定向安全生产许可证颁发管理机关申请领取安全生产许可证。安全生产许可证的有效期为()年。

下列选项正确的是()。

美国历史学家()对世界历史的新体系做新的探索，提出“世界体系理论”。

VBA中如果一行中要写多条语句，则语句之间应使用的分隔符是()。

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。()

当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。()

()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

经济适用住房和廉租住房项目用地，目前采用()方式供应。

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价()的佣金。

下列关于投资特性的说法中，正确的有()。

某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。()

可以根据科目汇总表的汇总数字登记相应的总分类账。

A．磨除，酸蚀涂层法B．复合树脂修复C．烤瓷冠修复D．脱色法E．防龋处理恒牙列的遗传性牙本质发育不全的前牙最佳治疗方法是

女性,43岁，12小时以来呕吐咖啡样物约1200ml。查体：脉搏128次/分；血压80/45mmHg，首要的处理为( )

胁痛的病机应除外下列哪一项：

厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于()。

施工企业进行生产前，应当依照《安全生产许可证条例》的规定向安全生产许可证颁发管理机关申请领取安全生产许可证。安全生产许可证的有效期为()年。

下列选项正确的是()。

美国历史学家()对世界历史的新体系做新的探索，提出“世界体系理论”。

VBA中如果一行中要写多条语句，则语句之间应使用的分隔符是()。

女性,43岁，12小时以来呕吐咖啡样物约1200ml。查体：脉搏128次/分；血压80/45mmHg，首要的处理为(　　　)