施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

admin2014-03-03 39

问题施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

选项 A、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位应当承担责任
B、主体结构的最低担保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D、由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

答案A

解析本题考查重点是“未经竣工验收擅自使用的处理原则”。《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》均规定，建设工程竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。在实践中，一些建设单位出于这样或那样的原因，往往未经验收即擅自提前占有使用建设工程。为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，本题的正确答案为A。

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施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

建设工程法规及相关知识

一级建造师

采购管理的工作有：①进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录；②明确采购产品的基本要求、采购分工及有关责任；③进行采购策划，编制采购计划。对上述三项工作而言，其正确的工作程序是（）。

按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和(　　)。

项目经理在承担项目施工管理过程中，在企业法定代表的授权范围内行使的管理权力有()。

下列各选项中，不属于施工安全控制程序的是（）。

建设工程安全事故处理工作的第二步是()。

下列关于施工成本管理任务的说法，正确的是()。

成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施(包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施)，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。成本管理任务的实施程序是()。

下列施工项目成本分析的主要依据中，属于既可对已发生的，又可对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算的是()。

仲裁庭由(　　)名仲裁员组成时，应设首席仲裁员。

甲、乙因合同纠纷申请仲裁。甲、乙各选定一名仲裁员，首席仲裁员由甲、乙共同选定。仲裁庭合议时产生了三种不同意见，仲裁庭应当()作出裁决。

下列哪一种教学方法有利于培养学生的主动研究精神与终身学习习惯?()

A.200～400nmB.C.400～760nmD.760～2500nmE.Cm-1

下列选项中关于人权的说法中哪些是恰当的？()

设备监造阶段，(　　)应进驻设备制造现场。

行政事业单位采用的会计核算制度是()。

生产过程是现实的，是以复杂的形式出现的，包括生产、分配、交换和消费的全过程。社会时代的特点是由主要的生产关系决定的，但是，以主要生产关系为中心还并存着其他附属的生产关系。因此()。

事务T1、T2、T3分别对数据D1、D2和D3并发操作如下所示，其中T1与T2间并发操作(14)，T2与T3间并发操作(15)。

Whatisaninsectafraidofaccordingtothepassage?Ifaninsectgoesforadrinkandgetswet,whatwillhappen?Itmayrema

Thefridgeisconsideredanecessity.Ithasbeensosincethe1960swhenpackagedfoodfirstappearedwiththelabel:"storein

施工单位所承建的办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是( )。【2009年考试真题】

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一级建造师

采购管理的工作有：①进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录；②明确采购产品的基本要求、采购分工及有关责任；③进行采购策划，编制采购计划。对上述三项工作而言，其正确的工作程序是（）。

按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和( )。

项目经理在承担项目施工管理过程中，在企业法定代表的授权范围内行使的管理权力有()。

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建设工程安全事故处理工作的第二步是()。

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成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施(包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施)，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。成本管理任务的实施程序是()。

下列施工项目成本分析的主要依据中，属于既可对已发生的，又可对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算的是()。

仲裁庭由( )名仲裁员组成时，应设首席仲裁员。

甲、乙因合同纠纷申请仲裁。甲、乙各选定一名仲裁员，首席仲裁员由甲、乙共同选定。仲裁庭合议时产生了三种不同意见，仲裁庭应当()作出裁决。

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设备监造阶段，( )应进驻设备制造现场。

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生产过程是现实的，是以复杂的形式出现的，包括生产、分配、交换和消费的全过程。社会时代的特点是由主要的生产关系决定的，但是，以主要生产关系为中心还并存着其他附属的生产关系。因此()。

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设备监造阶段，(　　)应进驻设备制造现场。